Որոնեք բնակարաններ ամբողջ աշխարհում airbnb. Airbnb. կողմ, դեմ և հյութալի մանրամասներ: Զբոսաշրջիկները օգտվում են Airbnb-ից, երբ

Ճամփորդելով տարբեր երկրներ՝ ճանապարհորդների մեծ մասը մնում է հյուրանոցներում, պանսիոնատներում կամ հյուրատներում: 2008 թվականից ի վեր հայտնվեց հիանալի AirBNB ծառայություն, որտեղ հյուրանոցների փոխարեն կարող եք պատվիրել տարբեր մատչելի կացարաններ մասնավոր սեփականատերերից: Ավելին, բնակարանի ընտրությունը կայքում ավելի գունեղ էր, տեղեկատվական և ամբողջ աշխարհում: Ցավոք, AirBNB-ն փոխվել է դեպի վատըև Airbnb-ի վերաբերյալ բացասական կարծիքները ավելի ու ավելի հաճախ են հանդիպում: Ես գրանցված եմ եղել այս ծառայությունում գրեթե ամենասկզբից ու համեմատելու բան ունեմ։

Երկար ժամանակ ես սիրում էի բնակարաններ վարձել մասնավոր սեփականատերերից AirBNB-ի միջոցով, այնպես որ ես միշտ ուրախ էի այս ծառայությունը խորհուրդ տալ իմ ընկերներին: Բայց որքան հետագա, ծառայությունն ավելի վատանում և թանկանում է։

Այժմ AirBNB-ն միշտ չէ, որ շահավետ և հարմար է ճանապարհորդների համար, և ես այլևս չեմ ուզում դա խորհուրդ տալ: Ես ինքս գրեթե ամբողջությամբ, tk. Airbnb-ի բնակարանների շատ տարբերակներ այժմ հասանելի են Booking-ում և դրանք ավելի էժան են: Բայց ինչ կօգտագործեմ վաղը, չգիտեմ: Ես փորձեցի HomeAway-ը և մյուսները՝ ամեն ինչ ճիշտ չէ, և ամենակարևորը, ընտրությունը չափազանց փոքր է: Ինձ շատ է դուր գալիս AirBNB-ի գաղափարը, ուստի հուսով եմ, որ շուտով կհայտնվի նմանատիպ մի բան, բայց ավելի լավ, ավելի էժան և առանց թաքնված վճարների, և ես անպայման ձեզ կասեմ դրա մասին (հետևեք FB-ի և VK-ի թարմացումներին):

Airbnb-ն մեզ սովորեցրել է մտածել, որ էժան բնակարաններ կարելի է պատվիրել միայն դրանց միջոցով։ Ավաղ, սա արդեն այդպես չէ։ Նախքան Airbnb-ում ինչ-որ բան սովորաբար պատվիրելը, google-ում և նայեք նույն տարբերակը այլ ծառայություններում. դա կպահանջի մեկ րոպե, և դուք կարող եք խնայել գրեթե երկու անգամ (տե՛ս ստորև բերված օրինակը):

Այստեղ ես ձեզ կասեմ, թե ինչ է փոխվել Airbnb-ում, իսկ ներքևում կարող եք կարդալ իմ հին հոդվածն այն մասին, թե ինչպես է այն ժամանակին իսկապես հիանալի ծառայություն էր:

Կարևոր փոփոխություններ Airbnb-ում 2018 թվականից

Ինչ է պատահել Airbnb-ի հետ և ինչու է դրանց միջոցով վարձակալելը դարձել անշահավետ և նույնիսկ ռիսկային.

• Եվրոպայում ամրագրումները չեղարկվել ենվերջին պահին - սեզոնի գագաթնակետին առանց վերապահման մնալու վտանգ կա:
  2018 թվականից ի վեր AirBnb-ի միջոցով տարածք վարձելը դարձել է ռիսկային. ավելի ու ավելի շատ են հաղորդում այն ​​մասին, որ ամրագրումները սկսել են չեղարկվել վերջին պահին: Դա պայմանավորված է նոր օրենքների ուժի մեջ մտնելով, որոնք վերաբերում են տների սեփականատերերին, դա հիմնականում վերաբերում է Եվրոպային և Միացյալ Նահանգներին: Ամրագրումների չեղարկման վերաբերյալ արձագանքների մեծ մասը ես հանդիպեցի քաղաքներից՝ Բարսելոնա, Վալենսիա, Լիսաբոն, Ամստերդամ, Նյու Յորք, Սինգապուր: Այնուամենայնիվ, Airbnb-ն, փոխանակ օգնելու լուծել այս իրավիճակը, ամբողջ պատասխանատվությունը փոխանցեց հաճախորդների վրա՝ դուրս եկեք ինչպես ուզում եք:
• AirBnb-ի միջոցով ամրագրումը ավելի լավ է չդիմել վիզայի համար
  Նախորդ պարբերության հետ կապված՝ նրանք կարող են հրաժարվել ավելի կարճ ժամկետով ստանալ կամ տալ. դա սկսել է ավելի ու ավելի հաճախակի լինել։
• Airbnb-ի աջակցությունն անօգուտ է:
  Սա լավագույն աջակցությունն էր, որը ես երբևէ հանդիպել եմ: Այժմ Airbnb-ի կայքում անհնար է նույնիսկ գտնել, թե որտեղ կարելի է կապ հաստատել աջակցության հետ, էլ. փոստը և աջակցության հեռախոսը խնամքով թաքցված են, և երբ հաջողվում է հասնել ոչ թե ավտոմատ պատասխանների, այլ կենդանի մարդու, նրանք պատասխանում են ռոբոտների պես և չեն կարող օգնել: ցանկացած կերպ.
  Հատկապես, երբ ձեր հարցը վերաբերում է Airbnb-ում վճարման հետ կապված հնարքներին, աջակցության ծառայությունը սկսում է «հիմարին միացնել» և ձևացնել, որ նրանք ընդհանրապես չեն հասկանում, թե ինչի մասին են խոսում: Եվ սքրինշոթները, ասում են, մենք չենք հասկանում, թե որտեղից եք այն ...
• Օրացույցից հանված գները։
  Նախկինում օրացույցում հնարավոր էր դիտել յուրաքանչյուր օրվա գները և ընտրել այն օրերը, երբ ավելի էժան էր, այժմ այս ֆունկցիան հանվել է։
• Թաքցնել վերջնական գինը:
  Գինը, որը դուք տեսնում եք գլխավոր էջում, կարող է տարբերվել վերջնականից 1,5 անգամ: Գուշակեք՝ ո՞ւմ օգտին։
  Ավելին, սա կարծես թե Airbnb-ի խարդախություն չէ, քանի որ. կանոնների մեջ այս ամենը ինչ-որ տեղ է և ոչ թե փորելու համար: Նրանք պարզապես սովորեցին այդքան խելացիորեն թաքցնել վերջնական գինը։
  Օրինակ, մենք ուզում ենք բնակարան վարձել Միլանում 3 օրով (տես ստորև նկարը) - Airbnb-ի գլխավոր էջում օրական գինը 53 եվրո է.

  Եվ հիմա ուշադիր հետևեք ձեր ձեռքերին քայլերով. հաջորդ էջում արդեն գրում են, որ 50 եվրոն սուպեր է: Բայց միջնորդավճարները ավելացվում են՝ ընդհանուր 205։ Հետաքրքիր է, հիմնականի 53 գինը որտեղի՞ց։
  Քայլ 3-ում գինը ինչ-ինչ պատճառներով վերածվում է 206.36-ի և գրում են, որ սա փոխարկման վճար է։ Ո՞րն է փոխակերպումը: Եվրոյից եվրո՞.
  Եվ վերջում, ի վերջո, մենք վերահաշվարկվում ենք ռուբլով, և ընդհանուր գինը 3 օրվա համար դառնում է 213 եվրո (այս օրը Կենտրոնական բանկի փոխարժեքը 1 եվրո է = 73,90 ռուբլի): Որքա՞ն է այն ավարտվել մեկ օրվա ընթացքում: (Պատասխանեք ստորև նկարում):

  
  Airbnb-ի գնային կենտրոնացում. հետևեք քայլերին

  Մենք հավատում ենք. կախարդական կերպով օրական 53 եվրոն վերածվում է 71 եվրոյի: Ի դեպ, պարզ չէ, թե որտեղից 53-ը։ Ընդհանուր առմամբ, եթե նայեք սքրինշոթին, Airbnb-ի համար դեռ շատ հարցեր կան…

  Հետևաբար, մի շտապեք ամրագրել, նախ գնացեք վճարման էջ և համեմատեք այս գինը այլ ծառայությունների գնի հետ. միշտ համեմատեք վերջնական գինը, ոչ թե միջանկյալը: Դուք մեծապես կզարմանաք։

• Այն թանկացավ, և հայտնվեցին Airbnb-ի թաքնված վճարները։
  Հանձնաժողովն ավելացել է. Airbnb-ն այժմ վերցնում է 3%-ը սեփականատիրոջից և 15%-ը՝ հյուրից, ինչպես նշված է նրանց կայքում: Բացի այդ, շատերը չեն նկատում, բայց Airbnb-ն արտարժույթի հարկադիր փոխարկում է անում ոչ հօգուտ հաճախորդի, և դա ավելացնում է մինչև 3% ավելին արդեն վճարման վերջնական փուլում: Ընդամենը 21% - դա չափազանցություն է: Հետևաբար, ես անցա Booking-ին, որտեղ միջնորդավճարն ավելի ցածր է, իսկ ճանապարհորդի համար գինը վերջնական է և թաքնված վճարներ չկան. հաճախորդը անմիջապես հայտնվում է առաջին էջում:
  Ինչու՞ ամրագրում: Այո, քանի որ այնտեղ է, որ այժմ ներկայացված են Airbnb-ով նույն բնակարանները, բայց ավելի լավ գնով։ Թվում է, թե Airbnb-ն անշահավետ է դարձել նաև բնակարանատերերի համար։ նույնիսկ բնակարանների սկզբնական գինը դարձել է ավելի բարձր, քան, օրինակ, Booking.com-ում։
  Օրինակ, ահա նույն բնակարանը Լիսաբոնում, որը նշված է Airbnb-ում և Booking-ում (հղումները թույլ են տալիս համեմատել լուսանկարից, որ դա նույն բնակարանն է): Եկեք համեմատենք գները նույն ամսաթվերի համար.
  

  Ընդհանուր՝ 372 եվրո Airbnb-ում (առանց փոխարկման վճարի, ճշգրիտ գինը կլինի վերջին քայլում)՝ 233 եվրոյի դիմաց ամրագրման դեպքում (վերջնական գին):
  Եթե ​​վճարում եք ռուբլու քարտով, ապա ի վերջո Airbnb հաշիվը կկազմի 28,449,04 ռուբլի։ Կենտրոնական բանկի փոխարժեքով 1 եվրո = 73,90 ռուբլի: Այսինքն վերջնական գինը 385 եվրո!!!

  

  Այսինքն՝ Airbnb-ում եվրոյի փոխարժեքը 76,47 ռուբլի է, ինչը նշանակում է, որ հավելավճարը նույնն է + 3% փոխարկման համար։
  Թվում է, թե վճարման համար ավելի լավ կլինի հաշիվ թողնել հյուրընկալողի արժույթով, բայց ոչ. Airbnb-ն բռնի կերպով փոխակերպում է այն ձեր երկրի արժույթի, որը դուք նշել եք գրանցման ժամանակ, նույնիսկ եթե վճարում եք եվրոյով քարտով, և դուք կպարզվի միայն վճարումից հետո (այս մասին գրել եմ իրենց աջակցության մեջ՝ ամրագրման գործընթացի յուրաքանչյուր քայլի բոլոր սքրինշոթներով, քանի որ ամեն քայլափոխի գինը փոխվում էր, տարօրինակ թվաց և որոշեցին սքրինշոթեր անել, բայց նրանք պատասխանեցին, որ դրանք հիմար և սխալ արժույթ է ընտրել, և պարզ չէ, թե որտեղից եմ ստացել այս սքրինշոթերը…): Հետաքրքիր է, որ եթե սեփականատիրոջ արժույթը «տուգրիկներն» են (օրինակ՝ Թաիլանդում), կրկնակի փոխարկում կլինի՞։ Չի ստուգել. Դե, Airbnb-ն գումար աշխատելու հիանալի միջոց է գտել:

• Airbnb բացարձակապես հավատարիմ օգտատերերին մի պախարակեք.
  Եթե ​​նրանք առաջարկում են նորեկներին ակցիաներ և զեղչեր, ապա նրանք, ովքեր երկար ժամանակ օգտվում են ծառայությունից, ամեն տարի միայն ավելացնում են միջնորդավճարները: Կարծում եմ՝ շատերը հիշում են 12 տոկոս միջնորդավճարը։

Ինչո՞ւ է Airbnb-ն «թքել» իր հաճախորդների վրա. Միգուցե Airbnb-ն խելքի գա ու հետ դառնա դեմ առ դեմ մեզ՝ հաճախորդներիս։ Ի վերջո, կար մի թույն ծառայություն, և դեռ երբեմն կարելի է գտնել հետաքրքիր տարբերակներ Airbnb-ում, բայց, ավաղ, գնալով ավելի քիչ է…

Ինչպես էր նախկինում աշխատում AirBnb-ը

(Ներքևում ամեն ինչ գրվել է 2010 թվականին և այլևս ակտուալ չէ. թողնեմ պատմությանը)
Իմ ծանոթությունը Airbnbպատահաբար է պատահել. Մարտին, երբ ծրագրում էի ուղևորություն, չկարողացա այնտեղ էժան հյուրանոց պատվիրել: Գները սկսվեցին 100 դոլարից և գնացին տիեզերք: Արդյունքում ընկերոջս խորհրդով AirBNB-ի միջոցով հայտնվեցի բնակարան 28-րդ հարկում Bukit Batok մետրոյի տարածքում։ Ընդամենը $80, իսկ պատուհանից բացվում է հիանալի տեսարան և հիանալի լողավազան։ Չնայած սեփականատերը անվանապես ներկա է եղել բնակարանում, ես գործնականում չեմ հատվել նրա հետ։ Առաջին փորձի համար ես ավելի քան գոհ էի. ես կարողացա և լավ պատկերացրեցի, թե «ինչպես եմ ապրելու այստեղ» :)

Մի շփոթեք AirBNB-ի վարձույթը couchsurfing-ի հետ: Couchsurfing-ի միջոցով «Check-ins»-ը անվճար է, բայց չի ապահովում որևէ գաղտնիություն կամ հարմարավետություն: Հյուրանոցները, ընդհակառակը, առաջարկում են հարմարավետություն, բայց բարձր գնով։ Ի դեպ, որոշ քաղաքներում այնքան հյուրանոցներ չկան, որքան կցանկանայիք։ Ահա թե ինչու տուն վարձել AirBNB-ի միջոցովսա արանքում է՝ ավելի հարմարավետ, քան «տեղավորվելը», բայց ավելի էժան, քան հյուրանոցներ.

Ինչու՞ եմ ինձ դուր գալիս բնակարանների ամրագրում AirBNB-ի միջոցով:

1. Խնայողություններ

AirBNB-ն առաջարկում է հաճելի և լավ սարքավորված կացարաններ՝ ավելի քիչ, քան հյուրանոցները: Սա հատկապես վերաբերում է նորաձև, թանկարժեք և զբոսաշրջային քաղաքներին, ինչպիսիք են Նիցցան, Բարսելոնան կամ. Ամրագրեք ձեր կացարանը միջոցով Airbnbտոն օրերին, երբ բոլոր հյուրանոցների արժեքը բարձրանում է դեպի դրախտ:

2. Հյուրանոցներն ամենուր հասանելի չեն

Դուք կարող եք ապրել քաղաքների տարբեր տարածքներում, որտեղ պարզապես չկա: Ամրագրում AirBNB-ով, ճանապարհորդը կարող է փորձարկել բնակարանների տարբեր ձևաչափեր՝ բնակարաններ երկնաքերերում, տիպիկ բնակարաններ, առանձնացված վիլլաներ, ռոմանտիկ ձեղնահարկեր և նույնիսկ զբոսանավեր :) Ավելին, կան տարբերակներ՝ բնակարանում և՛ սենյակ ստանալու, և՛ ամբողջ բնակարանը վարձակալելու համար:

3. Նոր տպավորություններ և հետաքրքիր փորձ

Մի քանի օր «տեղացիների պես» ապրելը «դեմո տարբերակի» պես արժեքավոր փորձ է և ընդլայնում մարդու մտահորիզոնը: Հիանալի միջոց՝ գնահատելու բնակարանի առանձնահատկությունները և տեղական կյանքի որակը, զգալու որպես «Բարսելոնայի» կամ «Սինգապուրի»: Հատկապես օգտակար է, եթե մտածում եք այս երկիր գնալու մասին :)

4. Կապվեք նոր մարդկանց հետ

Եթե ​​բնակարանում սենյակ եք վարձում, ապա միանգամայն հնարավոր է բարելավել օտար լեզվի ձեր իմացությունը՝ շփվելով տանտերերի հետ։ Օրինակ՝ ինչ-որ բան իմանալ տեղացիների, իրական գների և այս երկրի ու նրա բնակիչների կյանքի կանոնների մասին։

Ինչպես ամրագրել բնակարան AirBNB-ի միջոցով

Գրանցվեք AirBNB-ում, լրացրեք կոնտակտային տվյալները ձեր պրոֆիլում։ AirBNB-ի միջոցով լավ կացարան պատվիրելու համար դուք պետք է «հավանեք» պոտենցիալ հյուրընկալողներին: Տեղադրեք ձեր ամենաընկերական լուսանկարը, գրեք, թե ինչպիսի «սպիտակ ու փափկամազ» ճամփորդ եք դուք, և տանտերերը կհասնեն ձեզ :) Ի դեպ, տանտերերն ու վարձակալներն ունեն իրենց անձնական վարկանիշները AirBNB-ում: Որքան հաճախ պատվիրեք AirBNB-ով, այնքան ավելի շատ ուղեգրեր կստանաք: Սա կհեշտացնի ապագա բնակավայրերը:

Ինչ փնտրել AirBNB-ում կացարան փնտրելիս

Առաջին հերթին, ստուգեք օրացույցը այս օրերի անվճար ամսաթվերի և գների համար: Գները կարող են փոխվել շաբաթվա տարբեր օրերին:

Ընտրելով բնակարանային հետաքրքիր տարբերակ՝ մենք ուսումնասիրում ենք այլ հյուրերի վերջնական գինը, կենցաղային պայմանները և կարծիքները:

AirBNB-ի միջոցով տուն վարձելիս դուք վճարում եք տան իրական գինը + կայքի միջնորդավճար + մաքրման վճար + երաշխիքային գումար (արգելափակված/վերադարձվող)

Մենք ուսումնասիրում ենք AirBNB-ով բնակարանների վարձակալության բոլոր պայմանները

Տանտերը սովորաբար նշում է հետևյալը.

1. Բնակության տեսակը՝ միայն բնակարան (տուն) կամ սենյակ
2. Հյուրերի թիվը (այս օրինակում 4): Եթե ​​կան ավելի շատ հյուրեր, ապա յուրաքանչյուր լրացուցիչ հյուրի համար կգործի լրացուցիչ վճար:
3. Երաշխիքային ավանդի գումարը (միշտ չէ, որ տեղի է ունենում): Այս գումարը AirBNB-ի կողմից արգելափակվում է ձեր քարտից վնասվելու դեպքում (այս օրինակում՝ 150 եվրո)
4. Մաքրման վճար. Երբեմն տանտերը ավելի շատ գումար է գրում մաքրության համար՝ դրանով իսկ նվազեցնելով կայքի միջնորդավճարը (բնակարանի օրական գնի տոկոսը)
5. Չեղարկման տույժեր (ճկուն, չափավոր, խիստ) - Ամրագրելիս անպայման կարդացեք այս դրույթներն ու պայմանները:
6. Նկարագրության մեջ ուսումնասիրում ենք, թե ինչ կա բնակարանում՝ ավտոկայանատեղի, ինտերնետ, լվացքի մեքենա, հեռուստացույց եւ այլն։

Եթե ​​ամեն ինչ համապատասխանում է ձեզ, գրեք հարցում հյուրընկալողին կամ պարզապես սեղմեք կարմիր «Գրիր» կոճակը: Հետո սպասեք պատասխանի։ Տանտերերից շատերը բավական արագ արձագանքում և հաստատում են ձեր հարցումը: Երբեմն, սակայն, երբեմն հրաժարվում են։

Եթե ​​տեսնեք կայծակի պատկերակ, ապա բնակարանը կարելի է ավտոմատ կերպով վարձակալել՝ չսպասելով սեփականատիրոջ հաստատմանը։ Այնքան հարմար:

Այսօրվա զբոսաշրջիկները կոտրում են տասնամյակներ շարունակ գոյություն ունեցող իդեալական հանգստի կարծրատիպերը։ Նրանք գերադասում են վարձակալած էժան բնակարանները կամ նույնիսկ սենյակները շքեղ հյուրանոցներից։ Ինչո՞վ էր պայմանավորված առաջնահերթությունների նման փոփոխությունը:

• Մարդկանց միջև հաղորդակցության հասանելիությունը, որն առաջացել է ինտերնետի շնորհիվ.
• Հասկանալով, որ ավելի լավ է հաճախ և տնտեսապես ճանապարհորդել աշխարհով մեկ, քան շքեղ, բայց հազվադեպ:
• Այն փաստը, որ հյուրանոցների գները հաճախ դժվար է հաշտվել հայեցակարգի հետ:
• Եվ, վերջապես, յուրօրինակ ծառայության ի հայտ գալը, որն իրականություն դարձրեց արտերկիր մեկնելու բազմաթիվ երկրպագուների երազանքները։

Հարմար բնակարան չկա՞ Խնդիր չկա. Կարելի է հարմար վայրում բնակարան վարձել երկար ժամանակով, ամսական վճարել, իսկ օրական ենթակայացնել օտարերկրյա զբոսաշրջիկներին։ Կամ համաձայնեք սեփականատիրոջ հետ, որ դուք որոշակի տոկոսով հյուրեր եք փնտրելու նրա համար: Ինչու ոչ պատրաստի բիզնես մոդել: Արեւմուտքում դա վաղուց է կիրառվում, կոչվում է «գույքի կառավարում»։

Վաստակելու համար անհրաժեշտ է միայն որպես տանտեր, ավելացնել վարձով տրվող գույքի նկարագրությունը և լուսանկարը և հյուրեր ընդունել: Մի փոքր գովազդ սոցիալական ցանցերում և մասնագիտացված ֆորումներում, և առաջին հյուրերը ձեզ չեն սպասի:

Տեղավորում airbnb.ru-ում

Ինչ է կայքըairbnb

Airbnb.ru-ն (airbnb.com) կայք է, որտեղ կարելի է վարձակալել բնակարաններ ամբողջ աշխարհում: Airbnb (airbnb) նախագծի էությունը տարբեր երկրներում գտնվող բնակարանների (սենյակներ, բնակարաններ, տներ, վիլլաներ և նույնիսկ զբոսանավեր) սեփականատերերին միացնելն է, ովքեր ցանկանում են վարձակալել իրենց բնակարանները, ինչպես նաև ճանապարհորդության, բիզնեսի ժամանակ այս բնակարանի հավանական վարձակալներին: ճամփորդություն, ուսում, արձակուրդ և այլ հանգամանքներում։

Ամբողջ աշխարհում տանտերերից բնակարան վարձելու առավելություններն ակնհայտ են հյուրանոցների ստանդարտ ամրագրումների նկատմամբ: Նույն գումարով (և հաճախ ավելի էժան) դուք ստանում եք լիարժեք բնակարան հյուրանոցի փոքր սենյակի փոխարեն: Սեփականատիրոջից տուն կամ բնակարան վարձելը շատ հարմար է ընտանեկան ճամփորդությունների համար, հատկապես երեխաների հետ, կամ խոշոր ընկերությունների համար։ Միայնակ ճանապարհորդների համար հարմար է սենյակ վարձել։ Համեմատենք հյուրանոցի ամենաէժան երկտեղանոց համարը և կացարանը airbnb-ով Ստոկհոլմում նույն գնով: Ի՞նչ կընտրես՝ մնա փոքրիկ սենյակով և ընդհանուր (!) զուգարանով հյուրանոցումկամ լուսավոր ընդարձակ երկու սենյականոց բնակարանումնույն փողի համար?

Ինչպես բնակարան վարձել առանց միջնորդի սեփականատիրոջից Airbnb-ում

Airbnb-ի միջոցով ձեր առաջին համաշխարհային վարձույթն իրականացնելու համար պետք է հետևել մի քանի հեշտ քայլերի: Հետագայում կարող եք բնակարան վարձել առանց սեփականատիրոջ կողմից Airbnb-ում ընդամենը մի քանի րոպեում։

Պրոֆիլի լրացում

Սկսեք ինքներդ ձեզանից: Սեփականատերը պետք է վստահ լինի, որ նա արժանի հյուր է ընդունում։ Պրոֆիլը լրացնելու հարցում բարեխիղճ եղեք, քանի որ դա կախված է նրանից, թե արդյոք սեփականատերը կհաստատի ձեր ամրագրումը:

• Գրանցվել. Իհարկե, նախ պետք է գրանցվել։ Նկատե՞լ եք նվեր մեզանից։ Հաջորդը, ես ձեզ կասեմ, թե դա ինչ է նշանակում:
• Լրացրե՛ք նկարագրությունը։ Մի փոքր պատմիր քո մասին:
• Վերբեռնեք լուսանկար: Ցանկալի է, որ լուսանկարը լինի ձերը, մոտիկից և ժպիտով։
• Հաստատեք պրոֆիլը: Կան մի քանի տարբերակներ՝ հաշիվը կապել սոցիալական ցանցերի, հեռախոսի, էլ.փոստի հետ, վավերացում փաստաթղթի սկանավորման միջոցով: Սա շատ կարևոր կետ է, որը հաստատում է, որ դուք լուրջ մտադրություններով իրական մարդ եք։
• Հավաքեք դրական արձագանքներ: Երբ դուք սկսեք օգտագործել կայքը լիարժեք, առաջին իսկ ամրագրումից սկսած, բանակցեք սեփականատիրոջ հետ կարծիքների փոխանակման մասին: Նրանք կարող են մնալ ձեր գտնվելու վերջում որոշակի ժամանակով: Ցավոք սրտի, շատ հյուրեր և հյուրընկալողներ հետո չափազանց ծույլ են դա անել:

⚠ Քանի որ airbnb-ն ամբողջ աշխարհում կացարանների վարձակալման կայք է, փորձեք ձեր նկարագրությունը և ակնարկները տալ ոչ միայն ռուսերեն, այլև անգլերեն:

Կարևոր նրբերանգներ բնակարանի համարairbnb

Երբ սկսում եք բնակարան ընտրել հետաքրքրություն ներկայացնող քաղաքում կամ երկրում, ուշադրություն դարձրեք հետևյալ պարամետրերին.

Վարպետ.

• Ձեր նկարագրությունը.
• Պրոֆիլի ստուգում. Որքան շատ, այնքան լավ
• Դրական ակնարկների առկայություն (հաղորդավարը կարող է ոչ թե այս կացարանի, այլ մյուսի մասին ակնարկներ ունենալ):
• արձագանքման տոկոսադրույքը. Լավ հյուրընկալողը ձգտում է 100% միավորի:
• «Superhost»-ի կարգավիճակի առկայությունը. Պարգևատրվել է հատուկ վաստակի համար, ինչպես երևում է ստորև ներկայացված գծապատկերում:

Մենք գոհ էինք տիրոջից սուպերհոսթի կարգավիճակով։

Բնակարան (տուն, սենյակ).

• Կարծիքներ բնակարանի մասին airbnb-ում.
• Լուսանկարների առկայություն։ Երբեմն լուսանկարներն արվում են airbnb-ի ներկայացուցիչների կողմից, այնուհետև դրանք նշվում են «Ստուգված» նշանով:
• Հասցե (գտնվելու տարածք):

Տեղավորման և ամրագրման պայմանները.

• Չեղարկման պայմանները. Ստորև մենք ավելի մանրամասն կքննարկենք այս կետը:
• Ընտրանքների առկայություն՝ կենցաղային տեխնիկա, ինտերնետ, ավտոկայանատեղի և այլն։
• Գրավի առկայություն. Երբեմն տանտերը կարող է նշել ավանդի չափը գույքի անվտանգության համար:
• Մնալու օրերի նվազագույն քանակը.

⚠ Գույքի ստուգումների, ստուգված լուսանկարների և հյուրընկալողի «սուպերտանտեր» կարգավիճակի բացակայությունը չի նշանակում, որ գույքը չպետք է դիտարկվի: Ամենայն հավանականությամբ, սեփականատերը հաճախ չի վարձում բնակարան, պարզապես վերջերս է միացել Airbnb կայքին կամ գտնվում է հազվադեպ այցելվող վայրում:

Ինչի համար ենք վճարում

Վճարումը ներառում է հիմնական և լրացուցիչ վճարումներ:

Հիմնական:

• Վարձավճարի չափը.
• Airbnb-ի սպասարկման վճար (≈6-12%):

Լրացուցիչ (սեփականատիրոջ խնդրանքով).

• Մաքրում.
• Այլ հյուրընկալող ծառայություններ:

Ընդհանուր գումարը նշված է հատուկ պատուհանում՝ ամեն ինչ չափազանց թափանցիկ է:

Բնակարանի համար վճարելու ընդհանուր կանոններ

Հենց որ որոշեք բնակության հարցը, կապվեք տանտիրոջ հետ հաղորդագրությունների միջոցով: Մի փոքր պատմեք ձեր և ուղևորության նպատակի մասին, լրացուցիչ հարցեր տվեք սեփականատիրոջը, ստուգեք, թե արդյոք բնակարանը հասանելի է ձեզ հետաքրքրող ամսաթվերի համար: Եթե ​​երկու կողմերն էլ գոհ են, խնդրեք ամրագրում: Նամակագրությունը կարող է կատարվել միաժամանակ մի քանի սեփականատերերի հետ, բայց միայն մեկը կարող է պահանջել ամրագրումներ նույն ամսաթվերի համար: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք հաստատել միանգամից մի քանի սեփականատեր, և միջոցները կգանձվեն ձեր քարտից բոլոր հաստատված հարցումների համար:

⚠ Եթե ​​դուք չեք տիրապետում հաղորդավարի լեզվին, օգտագործեք առցանց թարգմանիչներ: Ավտոմատ թարգմանության ժամանակ խեղաթյուրումը նվազագույնի հասցնելու համար բարդ և երկիմաստ նախադասություններ մի կազմեք:

Դուք կարող եք շրջանցել սեփականատիրոջ հետ նամակագրությունը հաղորդագրությունների միջոցով և անմիջապես ուղարկել ամրագրման հարցում: Բայց ես խորհուրդ չեմ տալիս դա անել, եթե գտել եք ձեզ դուր եկած մի քանի տարբերակներ, և քիչ ժամանակ է մնացել: Դուք կարող եք ժամանակ չունենալ այլ բնակության համար նոր դիմում ներկայացնելու համար, եթե ձեր ամրագրումն անմիջապես չմերժվի:

Airbnb-ի որոշ բնակարաններ ունեն ակնթարթային ամրագրման տարբերակ: Սա նշանակում է, որ սեփականատիրոջ կողմից հաստատում չի պահանջվում: Բայց ես, այնուամենայնիվ, փորձում եմ նախ նամակագրության մեջ մտնել սեփականատիրոջ հետ՝ հետաքրքրող մանրամասները ճշտելու համար։

Airbnb-ի կայքում վճարումը կատարվում է առցանց կրեդիտ քարտով, հենց որ տանտերը հաստատում է ամրագրումը կամ ամրագրման պահին, եթե գույքն ունի «ակնթարթային հաստատման» կարգավիճակ: Որոշ երկրների բնակիչների համար կարող են օգտագործվել վճարման այլ եղանակներ (օրինակ՝ PayPal): Airbnb ծառայությունը հանդես է գալիս որպես միջոցների անվտանգության երաշխավոր: Հյուրընկալողը վճարում կստանա միայն ձեր գրանցումից 24 ժամ հետո: Հետևաբար, եթե ինչ-որ բան սխալ է, շատ կարևոր է հայց ներկայացնել Airbnb-ի աջակցությամբ մինչև այս ժամկետի ավարտը:

Ճամփորդական կտրոններ և բոնուսներ

Airbnb-ն ստեղծել է նոր օգտատերեր ներգրավելու խրախուսական համակարգ։ Ընկերների հաջող հրավերի համար և՛ դուք, և՛ ձեր ընկերները կստանաք այսպես կոչված կտրոններ։ Իրականում, դրանք պրոմո կոդով ստանդարտ կտրոններ չեն, այլ ճանապարհորդական բոնուս, որը նշանակված է ձեր հաշվին:

Եթե ​​դուք պարզապես գրանցվեք airbnb.ru կայքում, ապա բոնուս չի լինի: Եվ եթե դուք անցնեք հատուկ հրավերի հղումով, ապա համակարգը ձեզ կտրամադրի 15-35 դոլար զեղչ բնակարանների ամրագրման համար (ակցիաները պարբերաբար փոխվում են, շուտով դրանք կարող են ընդհանրապես չեղարկվել, ուստի ավելի լավ է գրանցվել հիմա): Կայքում գրանցվելուց հետո դուք նաև կկարողանաք հրավիրել ընկերներին և ծանոթներին և նրանց նվիրել նվերների կտրոններ։ Ինչի համար? Եվ հետո, որ airbnb-ի միջոցով տարածք վարձակալելուց հետո ձեզ կտրվի նոր զեղչի կտրոն։ Ավելի լավ է գրանցվել հիմա, քանի որ ակցիան ցանկացած պահի կարող է չեղարկվել: Այսպիսով, վերջին շրջանում բոնուսների արժեքը մի քանի անգամ փոխվել է։

Ես և Կոստյան մի անգամ գնացինք Մոսկվա և որոշեցինք airbnb-ի միջոցով (մեր ակնարկը լուսանկարներով կարող եք կարդալ հղումով): Այդ ժամանակ մենք արդեն կուտակել էինք 2 զեղչի կտրոն՝ ընդհանուր 50 դոլարով։ Երեք ռուբլու շքեղ նոր թղթադրամի համար 110 դոլարի փոխարեն վճարեցինք 60 դոլար՝ մարելով կտրոնները։ Մենք շատ ենք սիրում խնայել: 🙂

⚠ Կտրոնները գործում են 1 տարի:

Կայքում ամրագրման չեղարկումairbnb

Իհարկե, լինում են իրավիճակներ, երբ փոխվում են պլանները կամ ճանապարհորդության երթուղին: Ուստի կացարան ընտրելիս անպայման ուշադրություն դարձրեք չեղարկման պայմաններին։ Դրանք մի քանի տեսակի են.

• Ճկուն.
• Չափավոր.
• Խիստ.
• Սուպեր խիստ 30 օր.
• Սուպեր խիստ 60 օր.
• Երկարաժամկետ.

Առաջին երեք պայմանները ամենատարածվածն են: Վերոնշյալ բոլոր տարբերակների համար կիրառվում են ընդհանուր կանոնները.

Բայց եթե ամրագրումը չեղարկվի տանտիրոջ կողմից, դա կազդի նրա վարկանիշի վրա: Airbnb համակարգը ավտոմատ կերպով հրապարակում է այս փաստի մասին տեղեկությունները հյուրերի կարծիքի տեսքով: Սեփականատերը չի կարող ջնջել այն, հետևաբար նրա շահերից չի բխում փչացնել իր կարմայի համբավը։ Բացի այդ, սեփականատերը վճարում է լուրջ տուգանքներ և հաջորդ տարվա ընթացքում չի կարող ստանալ «Սուպերհոսթի» կարգավիճակ։ Բայց եթե դա այնուամենայնիվ տեղի ունենա, ապա հյուրին կվերադարձնեն միջոցները և կաջակցեն նոր տուն գտնելու հարցում։

Airbnb-ի կանոններին համապատասխանելը անվտանգության երաշխիք է

Ուշադիր կարդացեք ամբողջ աշխարհում կացարանների վարձակալության կանոնները airbnb-ով: Դրանք նախատեսված են առավելագույն անվտանգություն և հարմարավետություն ապահովելու համար: Համակարգը կառուցված է այնպես, որ պաշտպանում է ինչպես հյուրերին, այնպես էլ տանտերերին: Պատահում է, որ սպասարկման վարձի վրա խնայելու պատրվակով տանտերերը կարող են առաջարկել ուղղակիորեն վճարել իրենց։ Airbnb կայքը շրջանցելով ամրագրումը խաբեբաների հետ հանդիպելու վտանգի տակ է: Եվ այս դեպքում դուք չեք կարողանա օգտվել համակարգի երաշխիքներից։

Ուսումնասիրեք Airbnb-ի հնարավորությունները

Մարինա և Կոնստանտին Սամորոսենկո

Հեյ Մենք՝ Մարինա և Կոնստանտին Սամորոսենկոն, այս ճամփորդական բլոգի հեղինակներն ենք։ Ամբողջ տեղեկատվությունը ներկայացված է կայքում անվճար. Բայց եթե ուզում ես շնորհակալություն հեղինակներին, մասնակցել դրամահավաքին թանկարժեք լսողության վերականգնման վիրահատությունմեր որդի Եղիսեն։ Մանրամասները և մեր պատմությունը կարող եք գտնել:

Օգնության պահանջները.

✔ Tinkoff քարտեզ 4377 7237 4260 2448 Սամորոսենկո Կոնստանտին Իգորևիչ (Եղիշեի հայր)

✔ Yandex փող 410012258423394 Սամորոսենկո Կոնստանտին Իգորևիչ (Ելիշեի հայր)

Թարմացվել է 01/10/2020

Airbnb-ի հետ իմ հարաբերությունների պատմությունը. 10 երկիր և 15 քաղաք, 23 բնակարան և սենյակ մի քանի օրվա համար և 2 տուն մեկ ամսվա համար: Ի՞նչ եմ սովորել ինքս ինձ համար 4 տարվա ընթացքում և կշարունակե՞մ:

Անկեղծ ասած, airbnb.ru-ի հետ կապված երբեք լուրջ խնդիրներ չեն եղել, և ես 99,9%-ով գոհ եմ դրանից։ Սպասիր, ուր գնաց հարյուրերորդը։

Ի՞նչ կացարաններ կարող եք գտնել Airbnb-ում:

Գրեթե ամեն ինչ՝ սենյակներ, բնակարաններ, բունգալոներ, վիլլաներ և նույնիսկ ծառի տներ: Սովորաբար մեկ քաղաքում կացարան փնտրելու համար տևում է 30 րոպեից մինչև մեկ ժամ. ես նայում եմ բնակարանների լուսանկարները, կարդում «փորձառուների» ակնարկներ (ես նաև թարգմանում եմ օտար լեզուներ): Գները համեմատում եմ նաև RoomGuru-ի հետ՝ պատահում է, որ 3 աստղանի լավ սենյակն էլ է շահում։

Իմ Airbnb ակնարկը

Մեր բնակարանը 4 անձի համար Երուսաղեմում - 100$/գիշեր

Ծանոթագրություն․ և եթե ոչ առաջինը, ապա ահա կյանքի հափշտակություն՝ գրանցեք ձեր մայրիկին/հայրիկին/ընկերոջը (հիշեք, որ բոնուսը մուտքագրված չէ, բայց ավտոմատ կերպով մուտքագրվում է, երբ սեղմում եք հղումը), և զեղչի կտրոնը նորից կաշխատի։ 🙂

Քայլ 2Եկեք գնանք ավելի հեռու՝ ճանապարհորդության համար բնակարան փնտրենք: Բնակարանների ամրագրումը հասանելի է աշխարհի գրեթե ցանկացած քաղաքում: Դա անելու համար սահմանեք ձեզ անհրաժեշտ պարամետրերը Airbnb-ում.

• քաղաք
• ամսաթվերը (2019 թվականից համարները դուրս են մնում արժեքի հետ միասին՝ հարմար)
• և մարդկանց թիվը՝ սեղմելով «դիմել» և այնուհետև «կացարան»

և ահա դրանք. վարձակալության բոլոր տարբերակները ձեր ժամադրության համար՝ կենտրոնում գտնվող շքեղ քաղաքային առանձնատունից մինչև լճի ափին անվայել ոճով վրան (ասացի՝ որևէ բյուջեի համար: 🙂):

Որոնք են ֆիլտրերը:

• Բնակարանի տեսակը(ամբողջ բնակարանը, առանձին կամ ընդհանուր սենյակ) - Ես սովորաբար այստեղ ոչինչ չեմ ընտրում, ես անմիջապես առաջնորդվում եմ գովազդներով: Դուք կարող եք ծեծել, օրինակ, առաջին տարբերակը, և տունը / բնակարանը ամբողջությամբ կլինի ձեր - ժամանակավոր - տիրապետման տակ
• Գին- կարող եք ընտրել սահմանաչափը, որը պատրաստ եք վճարել օրական (0-ից մինչև 50,000+ ռուբլի)
• Ամրագրեք անմիջապես- տես ստորև մեկ քայլ
• Ուղևորության տեսակը(ընտանիքների / գործուղումների համար) - իմ կարծիքով, այնքան էլ տեղին ֆիլտր չէ, քանի որ. ավելի հետաքրքիր և էժան տարբերակ կարելի է գտնել պարզապես թարմացվող բովանդակության մեջ
• Այլ- անհրաժեշտության դեպքում նշեք ննջասենյակների թիվը, հարմարությունները, տարածքը կամ նշեք «եզակի կացարան» վանդակը (տնակ անտառում, զբոսանավ կամ տնակային նավակ? 🙂)

Քայլ 3Մենք ուսումնասիրում ենք բնակարանային պայմանները. հակիրճ ալգորիթմը հետևյալն է.

• նայեք գներին
• որոշեք աջ կողմում գտնվող քարտեզի գտնվելու վայրը (երբ սավառնում եք գովազդի վրա, դրա գինը ընդգծվում է քարտեզի վրա)
• մենք բացում ենք մի քանի վաճառվող բնակարաններ
• կարդալ ակնարկներ

Երբ սեղմում եք կացարանի վրա, կարող եք մանրամասն տեղեկություններ տեսնել կացարանի կանոնների/պայմանների, սենյակների լուսանկարների, ճանապարհորդների և սեփականատիրոջ ակնարկների մասին: Խորհուրդ եմ տալիս ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ անցնել բառացիորեն յուրաքանչյուր տառով։ Կայքն աշխատում է ռուսերենով, ուստի կա նաև կախարդական «Թարգմանել» կոճակը: Դիտեք հարմարություններ բաժինը: Պատահում է, որ սեփականատերերը ներառում են նաև նախաճաշ. դրանք բավականին պարզ են, բայց դեռ հաճելի 🙂 Բացի այդ, դա խնայում է և՛ ժամանակ, և՛ գումար:

Մեր բնակարանը Նյու Յորքում (Բրուքլին) 67 դոլարով / գիշերը երկուսի համար. այն ունի ռոբոտ, բուխարի և նույնիսկ կինոթատրոն (լրացուցիչ տեղեկություններ @howtrip-ի հեռագրով)

Իմ խորհուրդն այն մասին, թե ինչպես չթռչել կողքով և ավել չվճարել.

1️⃣ Ես երբեք չեմ ընտրում բնակարաններ, որոնք ոչ մի ակնարկկամ դրանց մի փոքր մասը (2-4): Չնայած ես ընդունում եմ, որ բոլորը սկսում են ինչ-որ տեղից, և զրոյական պատասխաններով այդ զով ձեղնահարկը մեկ-երկու ամսից կդառնա գերվաճառվող առաջարկ: Բայց ես, հավանաբար, բաց կթողնեմ այն:

UPD- Ես մտափոխվել եմ և հիմա նայում եմ «նորույթներին». Եվ բոլորը, քանի որ նրանք երբեմն առաջարկում են 20% զեղչ առաջին 3 հյուրերի համար: Ամրագրվել է այսպես արդեն երկու անգամ և հաջողությամբ:

2️⃣ Հիասքանչ ակնարկների ամբողջ փունջից ես նշում եմ դրանք, որոնք ավտոմատ կերպով ստեղծվում են հենց ծառայության կողմից «Հաղորդավարը չեղարկել է այս ամրագրումը...»:. Սա նշանակում է, որ սեփականատերը չեղարկել է ամրագրումը ճանապարհորդի ժամանումից առաջ այնքան օրերով, եթե դրանք 3 կամ ավելի են, ես անցնում եմ:

3️⃣ Կարևոր գործոն. հաճախականությունը և արձագանքման ժամանակըսեփականատերը (կարելի է գտնել ստորև ակնարկներ): Նրանք ցույց են տալիս մարդու վերաբերմունքը Airbnb-ի նկատմամբ՝ գնահատում կամ իսկապես պատասխանատու է:

4️⃣ Կարմիր «Պահանջել ամրագրում» կոճակի վերևում կան մի քանի տողեր, որոնք կազմում են վերջնական արժեքը, բայց այս կոնկրետները միշտ չէ, որ գտնվում են.

• Մաքրման վճար- Կարիք չեմ տեսնում, եթե գնամ 3-5 օրով կամ նույնիսկ մեկ շաբաթով: Սկզբունքորեն, դա փոքր է `մինչև 2000 ռուբլի ամբողջ գտնվելու համար
• Շաբաթական/ամսական զեղչ- սա ամենասիրվածն է 🙂 Եթե բնակարան եք պատվիրում 7 օրից ավել, ապա որոշ տանտերեր գների 10-15%-ն են իջեցնում, իսկ եթե 3-4 շաբաթով, ապա զեղչը կարող է հասնել մինչև 30-40%: Ահա թե ինչու Բալին ինձ արժեցել է 400 ռուբլի մեկ գիշերվա համար։

5️⃣ Եվ ինչ-որ մեկը մտնում է և անվտանգության ավանդ. Այս մասին կարող եք տեղեկանալ «Տնային կանոններ» բաժնում՝ դրանք ամբողջությամբ ընդլայնելով։ Հետաքրքիր է, որ նա դուրս չի գրվելև ամրագրման ժամանակ չի սառեցվում քարտի վրա (և դեռ ավելին` կանխիկ գումարով չի տրվում սեփականատիրոջը): Եթե ​​վտարումից հետո սեփականատերը բողոքում է վնասի մասին, Airbnb-ն քննարկում է հայցը (իհարկե, ձեր մասնակցությամբ) և կայացնում վճիռ՝ վճարեք գումարը կամ ներեք: Գրավի փորձ դեռ չեմ ունեցել։

6️⃣ Մի սեղմեք «Պահանջել ամրագրում»անմիջապես. Նախ, գրեք տանտիրոջը («Սեփականատիրոջ անունը» բաժնում «Կապ» կոճակը). Հարցրեք ինչ-որ բան բնակարանի մասին կամ պարզապես նշեք, թե ինչպես է ձեզ դուր եկել տարբերակը: Բայց անպայման ստուգեք, արդյոք ցանկալի ամսաթվերը անվճար են, օրացույցը կարող է նաև գործել: Բացի այդ, դա ձեզ գումար կխնայի նենգ ակնթարթային ամրագրումից:

7️⃣ Ի՞նչ է «ակնթարթային ամրագրումը»:Հյուրընկալողը սահմանել է ամրագրման ավտոմատ հաստատումը, ոչ թե ձեռքով: Ըստ այդմ, քարտի գումարը սառեցվում է անմիջապես՝ չսպասելով սեփականատիրոջ վերջնական խոսքին։ Իրականում, սա հարմար տարբերակ է, և վերադրումները (չեղարկումները) շատ հազվադեպ են լինում 🙂 Կարմիր «Պահանջել ամրագրում» կոճակը նորմալ է, իսկ «Ամրագրում»՝ ակնթարթային:

8️⃣ Թերթիր չեղարկման քաղաքականություն. Ճկուն, չափավոր, խիստ - գումարը, որը կվերադարձվի քարտին, կախված է նրանցից, եթե որոշեք չեղարկել բնակարանը:

Քայլ 4Ձեր հարցումից հետո տանտերը ունի 24 ժամ՝ ընդունելու կամ մերժելու ձեր ամրագրումը: Եթե ​​արդյունքը դրական է, վճարումը կատարվում է, և airbnb.ru-ն բացում է մուտքը դեպի բնակության մասին բոլոր տեղեկությունները՝ ճշգրիտ հասցեն, հեռախոսահամարը կապի համար:

Ինչը պետք է հաշվի առնել ֆինանսական հարցերում (ինչպես է կատարվում վճարումը).

• Airbnb-ն միջնորդավճար է վերցնում 10-ից 15%, որի արժեքը կախված է ամրագրման արժեքից
• Վճարումը միշտ կատարվում է ռուբլով, ոչ թե դոլարով կամ եվրոյով, նույնիսկ եթե արժեքը նշված է նման արժույթներով: Իսկ խելահեղ փոխարկումից խուսափելու համար ավելի լավ է օգտագործել ռուբլու քարտ

• Եթե ​​ընտրեք «Բաժանել վճարումը ընկերների հետ», ընկերը չի կարողանա վճարել բոնուսներով: Դրանք կարող են օգտագործվել միայն այն անձի կողմից, ով ամրագրում է կացարանը:

Քայլ 5Սպասեք ճամփորդությանը և նախօրեին կապվեք տանտիրոջ հետ՝ մանրամասները ճշտելու համար։

Առաջին անգամ մենք որոշեցինք փորձել թանկարժեք բնակարաններ Airbnb-ով. Մանհեթեն նայող բնակարանն արժեր 20,000 ռուբլի / գիշերը երկուսի համար (2 գիշեր տևեց)

Ինչպե՞ս կարող եմ կապվել Airbnb-ի հետ:

Ամրագրելուց առաջբոլոր հարցերի համար գրեք www.airbnb.ru/help աջակցության համար: Ցավոք, զանգելը չի ​​ստացվի, ուղղակի նման հնարավորություն չունեն։

Եթե ​​դու կատարել է ամրագրում, և անհրաժեշտություն է եղել կապ հաստատել, նամակում գտնել «Ձեր ամրագրումը հաստատված է» նամակը։ Շատ ներքևում կա կարմիր կոճակ, գնացեք Օգնության կենտրոն, նշեք խնդիրը: Ձեզ կառաջարկվի գրել կամ զանգահարել իրենց ռուսալեզու աջակցության ծառայություն (համարն անվճար է): Նշում․ այս ռուսալեզու աջակցությունը հաճախ զբաղված է, օպերատորները քիչ են, ուստի այն նետում են անգլախոսի վրա։

Վերջերս հայտնաբերեցի նրանց Vkontakte էջը՝ vk.com/airbnbhelp, նույնպես լավ կապ կա։

Ի՞նչ կլինի, եթե ամրագրումը չեղարկվի:

Չեղարկվել է հյուրընկալողի կողմից. լրիվ վերադարձ կամ վարկ մեկ այլ ամրագրման համար: Չեղարկված է ձեր կողմից՝ լրիվ/մասնակի վերադարձ (կախված պայմաններից):

Եթե ​​դուք ընտրում եք կացարան ճկուն չեղարկումով, ապա խնդիրներ չեն լինի: Միշտ ուշադրություն դարձրեք սրա վրա: 2018 թվականի հունվարին մենք չեղարկեցինք ամրագրումը Թաիլանդում. գումարը վերադարձվեց քարտին 2 օրվա ընթացքում: 🙂 Կարևոր է.Գումարի վերադարձը կատարվում է այն քարտի վրա, որը նշված է եղել ամրագրման ժամանակ:

Ի դեպ, եթե մեկ շաբաթով կամ 10 օրով մեկնում եք միայն մեկ երկիր, ապա խորհուրդ եմ տալիս նայել տուրերի արժեքը, հաճախ է պատահում, որ դրանք ավելի շահավետ են ստացվում, քան անկախ ճանապարհորդությունը (վերաբերում է երկրներին. ինչպիսիք են Թաիլանդը, Իսպանիան, Հունաստանը, Թունիսը և այլ հայտնի ուղղություններ):

Որո՞նք են Airbnb.ru կայքի առավելությունները: Զբոսաշրջիկների դրական արձագանքները

Բնակարանը, որտեղ մենք ապրում էինք Փարիզում (օգոստոս 2018) - 65 եվրո / օր

1. Բնակարանների ամենացածր գները ամբողջ աշխարհում. Եվ դա ճիշտ է։ Սա հատկապես նկատելի է մեծ ու թանկ քաղաքներում։ Ինչպես նշվեց վերևում, շատ առաջարկներ զեղչված են մեկ շաբաթվա կամ ամսով ամրագրման դեպքում: Շահավետ է նաև ընկերության հետ բնակարան վարձելը, մեկ անձի համար փոխակերպելիս ավելի բյուջետային է ստացվում, կարող եք գտնել միանգամայն խելամիտ գումարի հիանալի առաջարկներ։ Այսպիսով, Պհուկետում ես օրական 600 ռուբլով բնակարան վարձեցի լողավազանով և մարզասրահով։ Վատ չէ, չէ՞: Իսկ Բարսելոնում՝ 600 եվրո մեկ ամբողջ ամսվա համար։
2. Պարզ և պարզ կայք: Սա, իհարկե, լիովին շոշափելի պլյուս չէ, բայց շատ ծառայություններ սրա հետ կապված մեծ խնդիրներ ունեն:
3. Բոլոր տեսակի տարբերակներ. կարող եք գտնել շքեղ բնակարան՝ տեսարանով դեպի ամբողջ քաղաքը, փոքրիկ և հարմարավետ բնակարան բնակելի տարածքում տեղացիների հետ: Ընդհանուր առմամբ, ընտրությունը և գները յուրաքանչյուր ճաշակի համար:
4. Airbnb-ում բնակարան վարձելով՝ ծանոթանում ես տեղացիներին, զգում երկրի մշակույթը: Ինչը բավականին դժվար է բռնել, եթե գրանցվեք հյուրանոց և շփվեք ընդունարանի աշխատակցի հետ, որը ծրագրված է ժպտալ:
5. Ծառայությունը շատերի համար լուծեց հիմնական խնդիրներից մեկը՝ ամբողջական վճարումը, և այժմ պարտադիր չէ ամրագրել ամբողջ գումարը։ Այն կարելի է բաժանել երկու մասի, իսկ երկրորդը կարելի է անցկացնել ճամփորդությունից ≈2 շաբաթ առաջ։ Վիճակը` ընդհանուր գումարը` $250-ից, ճամփորդության ամսաթիվը` 4 շաբաթից ոչ շուտ:

Որո՞նք են կայքի թերությունները: Բացասական Հետադարձ կապ

Մեր մեկ օրվա գիշերակացը Մոսկվայում՝ Բոլշայա Սադովայայում - 4200 ռուբլի / օր երեքի համար

Նախ մի քանի բառ ասեմ. Այսպիսով, ես կարդում եմ հաղորդագրությունները և կարծում եմ, որ եթե ամեն ինչ այնքան վատ լիներ, որքան ոմանք նկարագրում են, ապա Airbnb-ն վաղուց կորած կլիներ: Դե, և մեկի միջոցով, իհարկե, ամեն ինչի մեղավորը հենց օգտատիրոջ անուշադրությունն է։

1. Եթե ​​ձեզ ուղղորդել են կոնկրետ վայր, օրինակ՝ Մայքլի հարմարավետ բնակարանը ՆուսաԴուայում, դուք չեք կարողանա այն գտնել անունով: Սա շատ անհարմար պահ էր ինձ համար։
2. Վճարում ամրագրման ժամանակ։ Հիմա արդեն կարելի է գումարը բաժանել երկու փուլի, բայց դեռ 2017-ին այդպես չէր, ինչն ինձ կատաղի չէր։ Փողը, փաստորեն, մի քանի ամիս «կասեցված» վիճակում է, իսկ գուցե բավականին մեծ չափի։ Airbnb-ն վերջապես գնաց հաճախորդներին հանդիպելու: Գիտեմ, կասեք, որ կարող եք հյուրանոց պատվիրել առանց ընդհանրապես վճարելու։ Բայց այստեղ, վերապահումը չեղարկելիս, զգալի վնասներ են կրում սովորական մարդիկ, որոնց համար դա ձեռնտու չէ։ Եվ դա փոխհատուցվում է ավելի էժան գներով, քան հյուրանոցները: Մյուս կողմից, դուք միշտ կարող եք չեղարկել ամրագրումը (որոշակի ժամանակով մինչև ժամանումը), և ծառայությունը կվերադարձնի ամբողջ գումարը՝ ելնելով բնակարանի պրոֆիլում նշված պայմաններից:
3. Եթե ​​խնդիրներ կան, աջակցության ծառայությունը շատ երկար ժամանակ է պահանջում նամակներին պատասխանելու համար: Ոչինչ, որ խնդիրներ հազվադեպ են առաջանում, բայց դրանք լինում են: Վերջին անգամ ես հարց ունեի վերադարձի մասին: Զարմանալի է, որ գումարն ավելի արագ է վերադարձվել, քան աշխատակիցը պատասխանել է՝ 2 օր ընդդեմ 5 օրվա 🙂
4. Airbnb-ի մասին բացասական կարծիքները շատ են. ինձ բռնեց խարդախ հաղորդավարը, ով ինձ խաբեությամբ մտցրեց վատ բնակարան կամ չեղարկեց ամրագրումը գրանցումից մեկ շաբաթ առաջ: Բայց հենց նման դեպքի համար ներկայացվում են ակնարկներ բնակարանների, հյուրընկալողների վարկանիշների և նախքան ամրագրումը կապվելու հնարավորության մասին: Միշտ ուշադիր ուսումնասիրեք յուրաքանչյուր մեկնաբանություն, տեսեք պրոֆիլի գրանցման ամսաթիվը և բնակարանի լուսանկարները: Հարցերի դեպքում անպայման գրեք տանտիրոջը՝ սա է Airbnb-ի և հյուրանոցի որոնման համակարգի տարբերությունը, որ նա՝ հաղորդակցության և ակնկալիքների մասին. Բացի այդ, ծառայությունն իսկապես ուղղված է հաճախորդին. ցանկացած չեղարկում ուղեկցվում է զեղչի կտրոնով, և գումարը վերադարձվում է պայմաններին չհամապատասխանելու համար (վարույթից հետո): Բայց դա չի վերացնում նոր բնակարան փնտրելու և տհաճ հույզերի անհրաժեշտությունը: Այստեղ է թաքնված բացակայող հարյուրերորդը:
5. Արագություն - մարդիկ միշտ չէ, որ առցանց են, և ամրագրումից հետո պետք է սպասել սեփականատիրոջ հաստատմանը: Հետևաբար, եթե առավոտյան կացարան եք պատվիրում և նախատեսում եք գրանցվել ճաշից հետո, ավելի լավ է հյուրանոցներ փնտրել Roomguru-ի կամ.

Արդյո՞ք Airbnb-ի ամրագրումը իրավասու է վիզայի համար:

Դեսպանատներն ընդունում են airbnb վիզայի ամրագրումներ։ Օրինակ, մենք կազմեցինք իսպանական Շենգեն և կցեցինք մի քանի հաստատումներ այս կայքից: Դուք հեշտությամբ կարող եք դա անել Չեխիայի, Ֆրանսիայի և այլ երկրների վիզայի համար:

Սեղմեք Դիտել ճամփորդական պլանը և տպեք մանրամասն անդորրագիրը: Անուններն ու ամսաթվերը ցուցադրվում են այնտեղ:

Ի՞նչ այլ տարբերակներ է տրամադրում Airbnb-ն:

Զեղչով 7 օրով կացարանը կարժենա 6 կամ 5-ից պակաս: Իսկ մեկ ամսով վարձակալելը ավելի շահավետ կլինի, քան 3-3,5 շաբաթը: Պատահում է, որ ամսական զեղչը սկսվում է 27-28 օրից։

2️⃣ Ինչու՞ չօգտագործել հնարավորություն և փնտրել նոր առաջարկներ (հատուկ պատկերակը դրա կողքին): Որոշ հյուրընկալողներ առաջարկում են զեղչ առաջին 3 ամրագրումների համար, և այն կարող է հասնել սկզբնական գնի 30-40%-ի:

3️⃣ Որոշ բնակարանատերեր ավելացնում են մաքրման ֆիքսված վճար։ Շոշափելի գումար է (ով սահմանում է), հատկապես եթե ամրագրումը 3-5 օրվա համար է։ Այսպիսով, փորձեք գտնել կացարան առանց մաքրման: Կարող ես գրել հաղորդավարին ու հարցնել՝ իսկ եթե ես ինքս մաքրեմ? :) Մեկ-մեկ գնում են հանդիպման, գինն իջնում ​​է։ Բայց եթե դեմ եք, չպետք է պնդեք։

4️⃣ Բնականաբար, լայֆ հաքեր, որի մասին շատերը գիտեն՝ 2100 ռուբլու կտրոն Ընտրեք ամսաթվերը և համեմատեք գները

Փնտրում եմ զեղչված շրջագայություն

Մարդիկ ամբողջ աշխարհից ընտրում են կացարան իրենց ճամփորդությունների համար: Չնայած կարճաժամկետ վարձույթն արգելող տեղական օրենքների հետ մշտական ​​պայքարին, այսօր ծառայությունն առաջարկում է ավելի քան 2 միլիոն տարբերակ հարմարավետ գիշերակացի համար աշխարհի ավելի քան 65000 քաղաքներում: Որոնման հարմարավետությունն ու համապարփակությունը, եզակի վայրերի և մատչելի գների հետ միասին, անշարժ գույքի վարձակալությունն ավելի հեշտ են դարձրել, քան երբևէ, անկախ նրանից՝ դուք նախատեսում եք ժամանակ անցկացնել որևէ մեկի տանը՝ պահեստային սենյակում, թե վարձակալել մի ամբողջ տուն:

Այնուամենայնիվ, զբոսաշրջային ծառայությունների շուկան տարեցտարի աճում է, ինչը թույլ է տալիս զբոսաշրջային ընկերություններին էլ ավելի արագ զարգանալ՝ զբաղեցնելով նոր խորշեր և բարելավելով իրենց ծառայությունները։

Դիզայներների որոնման ծառայությունից մինչև ներառական բնակարանների վարձակալության առցանց հարթակներ, ահա ծառայության 9 արժանի այլընտրանքներ. Airbnbկարճաժամկետ վարձակալության ոլորտում խոշորագույն խաղացողներից:

HomeAway

Ամերիկյան ծառայություն HomeAwayստեղծվել է գալուստից 3 տարի առաջ Airbnb,և այսօր հանդիսանում է Կալիֆորնիայի նախագծի գլխավոր մրցակիցներից մեկը: Ընկերությունն իր օգտատերերին տրամադրում է ավելի քան 2 միլիոն բնակարանային տարբերակներ 190 երկրներում, ինչը համեմատելի է ծածկույթի հետ։ Airbnb.Այս մասշտաբին հասնելու համար ծառայությունը տարեցտարի կլանեց մի շարք տեղական փոքր ընկերություններ տարբեր երկրներում, որոնց շնորհիվ այսօր նախագիծը HomeAwayսնուցվում է 50 տարբեր կայքերով 23 լեզուներով:

Ընկերությունն առաջարկում է կարճաժամկետ վարձակալության համար նախատեսված գույքերի ամենալայն տեսականին, ներառյալ, բացի ստանդարտ կացարաններից, նավերի խցիկներ, վիլլաներ, ամրոցներ և ֆերմերային տներ:

Հետաքրքիր է, որ 2015 թվականի դեկտեմբերից ծառայությունը HomeAwayձեռք է բերվել համաշխարհային տուրիստական ​​ընկերության կողմից Expedia Inc., որի թևի տակ են հավաքվում զբոսաշրջային ոլորտի այլ առցանց նախագծեր, ինչպիսիք են expedia.com , hotels.com , carrentals.com, եւ ուրիշներ.

Վակասա

Մեկ այլ ամերիկյան ընկերություն Վակասաայնքան մեծ չէ, որքան Airbnbկամ տնից դուրս,և առաջարկում է ընդհանուր առմամբ 7200+ հանգստյան տներ ԱՄՆ-ում, Եվրոպայում, Հարավային և Կենտրոնական Ամերիկայում: Այնուամենայնիվ, շուկայի առաջատարներից հիմնական տարբերությունն այն է, որ ընկերությունն ինքն է վերահսկում այն ​​գույքը, որը վարձակալում է և պահպանում է մոտ 1000 աշխատակիցներից բաղկացած աշխատակազմ՝ աջակցելու գույքի շահագործմանը: Այս մոտեցումը թույլ է տալիս Վակասապահպանեք ձեր տան վարձակալության մրցունակ գները՝ միաժամանակ մատուցելով էլ ավելի որակյալ ծառայություններ ձեր հաճախորդներին:

Ներառական

Հիմնադրվել է 2016 թվականի ամռանը՝ ի պատասխան ռասիզմի դեպքերի, երբ փորձում էին բնակարան վարձել Airbnb,ընկերությունը Ներառականառցանց վարձակալության հարթակ է գեղեցիկ կարգախոսով. «Մենք կառուցում ենք մի վայր, որտեղ դուք կարող եք ճանապարհորդել հարգանքով, արժանապատվությունով և սիրով անկախ ռասայից, սեռականությունից, սեռից»:

Նախագիծը համեմատաբար նոր է, ուստի այն չի տրամադրում վարձակալության շատ տարբերակներ: Այնուամենայնիվ, ընկերությունն ասում է, որ այն արդեն ընդգրկում է ավելի քան 130 երկիր և կշարունակի աշխատել իր ծառայության ընդլայնման ուղղությամբ:

Kid and Coe

Երեխաների հետ ճանապարհորդելը միշտ ուղեկցվում է մի շարք առանձնահատկություններով. Դրանցից մեկն այն է, որ հյուրանոցի համարները հաճախ չեն առաջարկում երեխաների հանգստի համար բավարար հարմարություններ և հարմարություններ: Ծառայությունը մեկնարկել է 2013 թ Kid and Coeմասնագիտացած է բնակարանային տարբերակներ գտնելու հարցում, որոնք հաշվի կառնեն կարևոր փոքրիկ բաները՝ կապված երեխաների հարմարավետ արձակուրդի հետ: Կայքում ներկայացված առաջարկներն օգնում են ծնողներին պարզել, թե կոնկրետ քանի հոգի և ինչ տարիք կարող են տեղավորվել որոշ բնակարաններում, ինչպես նաև տրամադրել մատչելի խաղալիքների և երեխաների համար այլ կարևոր մանրուքների մանրամասն նկարագրությունը:

Կայքն ուղեկցվում է զգալի քանակությամբ լրացուցիչ տեղեկություններով, որոնք բացահայտում են ընտրված բնակարանի վարձակալության առավելությունները ինչպես ծնողների, այնպես էլ նրանց երեխաների համար:

Ծառայություն Kid and Coeունի 1000+ խնամքով ընտրված սեփականություն աշխարհի 50 տարբեր վայրերում, բայց վարձակալության ամենաէժան տարբերակներից չէ:

Boutique Homes

տնային կացարան

Եթե ​​ձեզ համար տուն վարձակալելու հարցում որոշիչ գործոնը գինն է, խորհուրդ ենք տալիս ժամանակ հատկացնել՝ օգտագործելով տարբերակներ փնտրելու համար. տնային կացարան.Ծառայությունը չի առաջարկում առանձնատներ կամ բնակարաններ, և կայքում առկա բոլոր տարբերակները ներառում են բացառապես տանտերերի մոտ մնալը: Չնայած նման կացարանների որոշ առանձնահատկություններին, դուք կարող եք հետաքրքիր ժամանակ անցկացնել նոր քաղաքի տեղացիների հետ, ովքեր միշտ կկարողանան օգնել ձեզ նավարկելու տարբեր հարցեր, ինչպես նաև ուրախ կլինեն ձեզ հետ կիսել տեղական մշակույթն ու առանձնահատկությունները: .

Մաղթում ենք ձեզ հաջող ճանապարհորդություններ:

Այժմ կարող եք նաև հետևել մեր նոր նյութերի թողարկմանը Telegram ալիք. Միացիր հիմա!