Bnb վարձակալության բնակարանների պաշտոնյա. Airbnb - մասնավոր բնակարանների (բնակարանների և տների) որոնում և վարձակալություն: Արդյո՞ք Airbnb-ի ամրագրումը իրավասու է վիզայի համար:

Սա կայք է, որը թույլ է տալիս վարձակալել կացարաններ այն քաղաքի տեղի բնակիչներից, որտեղ դուք պատրաստվում եք այցելել: Դուք կարող եք վարձակալել ընդհանուր կամ առանձնասենյակ, բնակարան, տուն կամ մի ամբողջ քոթեջ՝ ընդհանրապես ցանկացած վայր, որտեղ կարող եք գալ, թողնել ձեր իրերը և գիշերել։ Դա անելու համար պարզապես անհրաժեշտ է որոնման մեջ մուտքագրել նպատակակետը, ժամանման և մեկնման ամսաթվերը:

Ինչպե՞ս է Airbnb-ն տարբերվում հյուրանոցից կամ հոսթելից:

Հյուրանոցը թանկ է. Այնուամենայնիվ, գինը միշտ չէ, որ երաշխավորում է որակը: Եվ նույնիսկ եթե որոշեք չխնայել արձակուրդում, դժվար թե արժե ձեր գումարի մեծ մասը տալ մի սենյակի, որտեղ կհայտնվեք միայն քնելու համար։

Հոսթելները մյուս ծայրահեղությունն են. դրանք մատչելի են, բայց դուք կարող եք մոռանալ գաղտնիության մասին: Մեկ արժանապատիվ հանրակացարանի համար կա մի տասնյակ սարսափելի պայմաններ, որոնցում դուք հաստատ չեք զգա ինչպես տանը:

Եկեք խոսենք Airbnb-ի միջոցով ամրագրման հիմնական առավելությունների մասին.

• Ծառայությունը թույլ է տալիս վարձակալել տուն ձեզ հարմար գնով։
• Լուսանկարներից դուք կարող եք ուսումնասիրել բնակարանում տիրող իրավիճակը և հասկանալ՝ արդյոք այնտեղ ձեզ հարմար կլինի:
• Հյուրընկալ տանտերերը (նրանց նաև հյուրընկալողներ են անվանում) ոչ միայն ձեզ ցույց կտան բնակարանը, այլև կարող են խորհուրդներ տալ քաղաքի հետաքրքիր վայրերի մասին, դիմավորել ձեզ օդանավակայանում և բացատրել, թե ինչպես օգտվել տեղական հասարակական տրանսպորտից:
• Բնակարանը կարող եք վարձակալել ցանկացած ժամանակաշրջանով՝ հանգստյան օրերի համար հարևան քաղաքում, մեկ շաբաթով արձակուրդում և նույնիսկ մեկ ամսով և ավելի՝ այլ երկրում ապրելու համար։
• Վճարումները կատարվում են Airbnb-ի միջոցով, որը հանդես է գալիս որպես միջնորդ: Սա նշանակում է, որ վիճելի իրավիճակներում դուք կարող եք հետ ստանալ ձեր գումարը։
• Դուք կարող եք անմիջապես բնակարան վարձել մի խումբ ընկերների կամ ամբողջ ընտանիքի համար: Դա այնքան էլ թանկ չի լինի:

Այս ամենը հիանալի է, բայց կան նաև թերություններ. Դուք կարող եք վարձակալել տուն, որը գտնվում է անհարմար տարածքում։ Կամ բախվեք խաբեբաների հետ, ովքեր կեղծ ակնարկներ և լուսանկարներ են տեղադրում բնակարանի կայքում, որոնք չեն համապատասխանում իրականությանը:

Որպեսզի կարողանաք խուսափել նման անախորժություններից, մենք պատրաստել ենք առաջարկությունների ցանկ, որից հետո դուք կգտնեք ձեզ համար հարմար տարբերակ։

1. Լրացրեք ձեր պրոֆիլը

Airbnb-ի միջոցով գույք ամրագրելու համար նախ պետք է դիմեք: Պահանջվում է սեփականատիրոջ կողմից հաստատում. մինչ այս պահը ձեր քարտից միջոցները չեն գանձվում:

Որոշ տանտերեր տրամադրում են ակնթարթային ամրագրման ծառայություն, որպեսզի բնակարանը հնարավոր լինի ամրագրել առանց հաստատման սպասելու: Նման հայտարարությունները նշվում են հատուկ կայծակնային խորհրդանիշով։

Երբեմն տանտերերը հրաժարվում են հաստատել ամրագրումը: Ոչ, ոչ այն պատճառով, որ նրանց փող պետք չէ։ Պատկերացրեք ձեզ տանտերերի տեղում՝ նրանք վստահում են իրենց բնակարանը լրիվ անծանոթին։ Կիսադատարկ Airbnb պրոֆիլն առանց լուսանկարի և անձնական տվյալների չի օգնի կապվել տանտիրոջ հետ:

Այսպիսով, ավելացրեք ձեր լուսանկարը (ցանկալի է, որ ընկերական տեսք ունենա) և ձեր մասին կարճ պատմություն գրեք՝ ներառյալ ձեր տարիքը և զբաղմունքը: Եթե ​​դուք արդեն բնակարաններ եք վարձել Airbnb-ի միջոցով, ունեք դրական ակնարկներ նախորդ տանտերերից, ապա սա մեծ պլյուս կլինի:

Եթե ​​դուք մերժումներ եք ստանում, այլ ոչ թե դրական պատասխաններ, ամենայն հավանականությամբ, դա կապված է ձեր պրոֆիլի հետ: Հաղորդավարին մի փոքր ավելի շատ տեղեկություններ տվեք ձեր մասին և փորձեք տպավորել մեկին, ով չի պատրաստվում քանդել իր տունը: :)

2. Ուսումնասիրեք տարածքը

Եթե ​​դուք գնում եք անծանոթ քաղաք մի երկրում, որտեղ նախկինում երբեք չեք եղել, ապա փնտրեք համացանցում տարածքների մասին տեղեկություններ: Եվ անպայման ստուգեք բնակարանի գտնվելու վայրը քարտեզի վրա:

Սովորաբար մարդիկ նայում են բնակարանի գեղեցիկ կադրերին և ամբողջովին մոռանում ստուգել շրջակա տարածքը։ Սա հղի է հետևանքներով. դուք կարող եք վարձակալել հիասքանչ վերանորոգված բնակարան կիսավեր տանը, որը գտնվում է մի տարածքում, որտեղ աղբը երբեք չի մաքրվում, և կասկածելի անձինք են շրջում:

Հետևաբար, ստուգեք՝ մտեք Google Maps և միացրեք Google Street View ֆունկցիան՝ դիտեք շենքի լուսանկարները և «շրջեք» տարածքով։ Լավ է, եթե մոտակայքում կա հասարակական տրանսպորտի կանգառ, սրճարան, որտեղ կարելի է խորտիկ ուտել և սուրճ խմել, սուպերմարկետներ։

Եթե ​​որակով գնում եք նոր վայր, մի վարձեք բնակարան կենտրոնից երկու ժամ հեռավորության վրա. սովորաբար այնտեղ են գտնվում բոլոր ամենահետաքրքիր տեսարժան վայրերը։ Արժե՞ արդյոք ամեն օր թանկարժեք ժամանակ ծախսել այնտեղ և հետ ճանապարհորդելու վրա:

3. Օգտագործեք զեղչեր և պրոմո կոդեր

Եթե ​​դեռ Airbnb-ի անդամ չեք, խնդրեք ընկերոջը, ով բնակարան է վարձել Airbnb-ի միջոցով, ձեզ հրավեր ուղարկել: Այսպիսով, դուք կունենաք 1500 ռուբլի զեղչ ձեր առաջին ուղևորության համար, և ձեր ընկերը կստանա պարգև ծառայությունից:

Airbnb-ի շատ հյուրընկալողներ պատրաստ են շաբաթական կամ ամսական զեղչեր առաջարկել: Սովորաբար դրանք տատանվում են 3-ից 50% (կախված բնակարանի գտնվելու վայրից, սեզոնից, տանտիրոջ ժողովրդականությունից): Առաջարկվող զեղչը սովորաբար նշված է հենց գնի կողքին:

Բայց այս զեղչը չի ազդում սպասարկման վճարի վրա, որը սակարկելի չէ։

Որոշ հյուրընկալողներ պարզապես չգիտեն, որ կարող են զեղչեր սահմանել, կամ դա առանց պատճառի չեն անում: Հետևաբար, մի հապաղեք սեփականատիրոջը ուղղակիորեն հարց ուղղել, նույնիսկ եթե կայքը ինքնին զրո ունի այս ոլորտում:

4. Համեմատեք ձեր կարիքները և հյուրընկալող առաջարկները

Ես հասկանում եմ բնակարանի գեղեցիկ լուսանկարների այս ամբողջ հմայքը: Բայց դուք պետք է ինքներդ ձեզ հարցնեք ոչ միայն, թե որքան զով է այս վայրը, այլև արդյոք այն ճիշտ է ձեզ համար:

Այս հարցին պատասխանելու համար դուք պետք է հստակ հասկանաք, թե ինչ եք փնտրում: Այսպիսով, վերցրեք մի կտոր թուղթ և գրիչ և գրեք ձեր ամենակարևոր կարիքները: Եթե ​​բնակարանի կարիք ունեք ոչ միայն մեկ գիշերվա, այլ որոշ ժամանակով այնտեղ ապրելու համար, որոշեք, թե ինչ հարմարություններ են ձեզ անհրաժեշտ:

Դեմ ե՞ք ապրել հարևանի հետ, թե՞ չեք ուզում ամեն օր խոհանոցում անծանոթ մարդկանց հանդիպել: Դուք ծխո՞ւմ եք։ Ցանկանու՞մ եք հյուրեր հրավիրել: Ձեզ անհրաժեշտ է ինտերնետ: Պատրաստվու՞մ եք ինքնուրույն պատրաստել, թե՞ նախաճաշելու եք սրճարանում։

Բնակարանը հյուրանոցից տարբերվում է նրանով, որ հնարավորություն է տալիս զգալ մի փոքր տեղացի։ Հետևաբար, ես ուզում եմ դրա մեջ տեսնել նույնը, ինչ տանը՝ լավ ինտերնետ, վառարանով խոհանոց կամ գոնե սառնարան և սրճեփ: Լվացքի մեքենայի առկայությունը նախապայման չէ, բայց մյուսները հավասար լինեն, ես կնախընտրեի դրանով բնակարան։

Ելենա Խրուպինա, Airbnb-ի օգտատեր

Համեմատեք ձեր կարիքները հյուրընկալողի հարմարությունների ցանկի հետ: Ուշադիր կարդացեք ցուցակը և մի շտապեք հարցեր տալ։ Հաղորդավարները չեն սիրում պատասխանել այն հարցերին, որոնց պատասխանն արդեն տրված է գովազդի տեքստում:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ Airbnb-ի վճարը չի վերադարձվում ցանկացած չեղարկման դեպքում:

9. Հետադարձ կապ թողնել

Յուրաքանչյուր ճամփորդությունից հետո մի մոռացեք գնահատել և գրել անկեղծ կարծիք: Նկարագրեք ձեր տպավորությունները բնակարանի և սեփականատիրոջ, մաքրության, վերանորոգման, գտնվելու վայրի մասին: Գրեք դրական և բացասական կողմերի մասին: Սա կօգնի ոչ միայն հաջորդ ճանապարհորդներին, այլ նաև ձեզ։

Որքան շատ ակնարկներ ունենա հաղորդավարը, այնքան ավելի մեծ վստահություն կունենան նրա հանդեպ պոտենցիալ հյուրերը: Որքան շատ դրական ակնարկներ ունենաք, այնքան քիչ հավանական է, որ ձեզ մերժեն ամրագրումը:

Տեղավորում airbnb.ru-ում

Ինչ է կայքըairbnb

Airbnb.ru-ն (airbnb.com) կայք է, որտեղ կարելի է վարձակալել բնակարաններ ամբողջ աշխարհում: Airbnb (airbnb) նախագծի էությունը տարբեր երկրներում գտնվող բնակարանների (սենյակներ, բնակարաններ, տներ, վիլլաներ և նույնիսկ զբոսանավեր) սեփականատերերին միացնելն է, ովքեր ցանկանում են վարձակալել իրենց բնակարանները, ինչպես նաև ճանապարհորդության, բիզնեսի ժամանակ այս բնակարանի հավանական վարձակալներին: ճամփորդություն, ուսում, արձակուրդ և այլ հանգամանքներում։

Ամբողջ աշխարհում տանտերերից բնակարան վարձելու առավելություններն ակնհայտ են հյուրանոցների ստանդարտ ամրագրումների նկատմամբ: Նույն գումարով (և հաճախ ավելի էժան) դուք ստանում եք լիարժեք բնակարան հյուրանոցի փոքր սենյակի փոխարեն: Սեփականատիրոջից տուն կամ բնակարան վարձելը շատ հարմար է ընտանեկան ճամփորդությունների համար, հատկապես երեխաների հետ, կամ խոշոր ընկերությունների համար։ Միայնակ ճանապարհորդների համար հարմար է սենյակ վարձել։ Համեմատենք հյուրանոցի ամենաէժան երկտեղանոց համարը և կացարանը airbnb-ով Ստոկհոլմում նույն գնով: Ի՞նչ կընտրես՝ մնա փոքրիկ սենյակով և ընդհանուր (!) զուգարանով հյուրանոցումկամ լուսավոր ընդարձակ երկու սենյականոց բնակարանումնույն փողի համար?

Ինչպես բնակարան վարձել առանց միջնորդի սեփականատիրոջից Airbnb-ում

Airbnb-ի միջոցով ձեր առաջին համաշխարհային վարձույթն իրականացնելու համար պետք է հետևել մի քանի հեշտ քայլերի: Հետագայում կարող եք բնակարան վարձել առանց սեփականատիրոջ կողմից Airbnb-ում ընդամենը մի քանի րոպեում։

Պրոֆիլի լրացում

Սկսեք ինքներդ ձեզանից: Սեփականատերը պետք է վստահ լինի, որ նա արժանի հյուր է ընդունում։ Պրոֆիլը լրացնելու հարցում բարեխիղճ եղեք, քանի որ դա կախված է նրանից, թե արդյոք սեփականատերը կհաստատի ձեր ամրագրումը:

• Գրանցվել. Իհարկե, նախ պետք է գրանցվել։ Նկատե՞լ եք նվեր մեզանից։ Հաջորդը, ես ձեզ կասեմ, թե դա ինչ է նշանակում:
• Լրացրե՛ք նկարագրությունը։ Մի փոքր պատմիր քո մասին:
• Վերբեռնեք լուսանկար: Ցանկալի է, որ լուսանկարը լինի ձերը, մոտիկից և ժպիտով։
• Հաստատեք պրոֆիլը: Կան մի քանի տարբերակներ՝ հաշիվը կապել սոցիալական ցանցերի, հեռախոսի, էլ.փոստի հետ, վավերացում փաստաթղթի սկանավորման միջոցով: Սա շատ կարևոր կետ է, որը հաստատում է, որ դուք լուրջ մտադրություններով իրական մարդ եք։
• Հավաքեք դրական արձագանքներ: Երբ դուք սկսեք օգտագործել կայքը լիարժեք, առաջին իսկ ամրագրումից սկսած, բանակցեք սեփականատիրոջ հետ կարծիքների փոխանակման մասին: Նրանք կարող են մնալ ձեր գտնվելու վերջում որոշակի ժամանակով: Ցավոք սրտի, շատ հյուրեր և հյուրընկալողներ հետո չափազանց ծույլ են դա անել:

⚠ Քանի որ airbnb-ն ամբողջ աշխարհում կացարանների վարձակալման կայք է, փորձեք ձեր նկարագրությունը և ակնարկները տալ ոչ միայն ռուսերեն, այլև անգլերեն:

Կարևոր նրբերանգներ բնակարանի համարairbnb

Երբ սկսում եք բնակարան ընտրել հետաքրքրություն ներկայացնող քաղաքում կամ երկրում, ուշադրություն դարձրեք հետևյալ պարամետրերին.

Վարպետ.

• Ձեր նկարագրությունը.
• Պրոֆիլի ստուգում. Որքան շատ, այնքան լավ
• Դրական ակնարկների առկայություն (հաղորդավարը կարող է ոչ թե այս կացարանի, այլ մյուսի մասին ակնարկներ ունենալ):
• արձագանքման տոկոսադրույքը. Լավ հյուրընկալողը ձգտում է 100% միավորի:
• «Superhost»-ի կարգավիճակի առկայությունը. Պարգևատրվել է հատուկ վաստակի համար, ինչպես երևում է ստորև ներկայացված գծապատկերում:

Մենք գոհ էինք տիրոջից սուպերհոսթի կարգավիճակով։

Բնակարան (տուն, սենյակ).

• Կարծիքներ բնակարանի մասին airbnb-ում.
• Լուսանկարների առկայություն։ Երբեմն լուսանկարներն արվում են airbnb-ի ներկայացուցիչների կողմից, այնուհետև դրանք նշվում են «Ստուգված» նշանով:
• Հասցե (գտնվելու տարածք):

Տեղավորման և ամրագրման պայմանները.

• Չեղարկման պայմանները. Ստորև մենք ավելի մանրամասն կքննարկենք այս կետը:
• Ընտրանքների առկայություն՝ կենցաղային տեխնիկա, ինտերնետ, ավտոկայանատեղի և այլն։
• Գրավի առկայություն. Երբեմն տանտերը կարող է նշել ավանդի չափը գույքի անվտանգության համար:
• Մնալու օրերի նվազագույն քանակը.

⚠ Գույքի ստուգումների, ստուգված լուսանկարների և հյուրընկալողի «սուպերտանտեր» կարգավիճակի բացակայությունը չի նշանակում, որ գույքը չպետք է դիտարկվի: Ամենայն հավանականությամբ, սեփականատերը հաճախ չի վարձում բնակարան, պարզապես վերջերս է միացել Airbnb կայքին կամ գտնվում է հազվադեպ այցելվող վայրում:

Ինչի համար ենք վճարում

Վճարումը ներառում է հիմնական և լրացուցիչ վճարումներ:

Հիմնական:

• Վարձավճարի չափը.
• Airbnb-ի սպասարկման վճար (≈6-12%):

Լրացուցիչ (սեփականատիրոջ խնդրանքով).

• Մաքրում.
• Այլ հյուրընկալող ծառայություններ:

Ընդհանուր գումարը նշված է հատուկ պատուհանում՝ ամեն ինչ չափազանց թափանցիկ է:

Բնակարանի համար վճարելու ընդհանուր կանոններ

Հենց որ որոշեք բնակության հարցը, կապվեք տանտիրոջ հետ հաղորդագրությունների միջոցով: Մի փոքր պատմեք ձեր և ուղևորության նպատակի մասին, լրացուցիչ հարցեր տվեք սեփականատիրոջը, ստուգեք, թե արդյոք բնակարանը հասանելի է ձեզ հետաքրքրող ամսաթվերի համար: Եթե ​​երկու կողմերն էլ գոհ են, խնդրեք ամրագրում: Նամակագրությունը կարող է կատարվել միաժամանակ մի քանի սեփականատերերի հետ, բայց միայն մեկը կարող է պահանջել ամրագրումներ նույն ամսաթվերի համար: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք հաստատել միանգամից մի քանի սեփականատեր, և միջոցները կգանձվեն ձեր քարտից բոլոր հաստատված հարցումների համար:

⚠ Եթե ​​դուք չեք տիրապետում հաղորդավարի լեզվին, օգտագործեք առցանց թարգմանիչներ: Ավտոմատ թարգմանության ժամանակ խեղաթյուրումը նվազագույնի հասցնելու համար բարդ և երկիմաստ նախադասություններ մի կազմեք:

Դուք կարող եք շրջանցել սեփականատիրոջ հետ նամակագրությունը հաղորդագրությունների միջոցով և անմիջապես ուղարկել ամրագրման հարցում: Բայց ես խորհուրդ չեմ տալիս դա անել, եթե գտել եք ձեզ դուր եկած մի քանի տարբերակներ, և քիչ ժամանակ է մնացել: Դուք կարող եք ժամանակ չունենալ այլ բնակության համար նոր դիմում ներկայացնելու համար, եթե ձեր ամրագրումն անմիջապես չմերժվի:

Airbnb-ի որոշ բնակարաններ ունեն ակնթարթային ամրագրման տարբերակ: Սա նշանակում է, որ սեփականատիրոջ կողմից հաստատում չի պահանջվում: Բայց ես, այնուամենայնիվ, փորձում եմ նախ նամակագրության մեջ մտնել սեփականատիրոջ հետ՝ հետաքրքրող մանրամասները ճշտելու համար։

Airbnb-ի կայքում վճարումը կատարվում է առցանց կրեդիտ քարտով, հենց որ տանտերը հաստատում է ամրագրումը կամ ամրագրման պահին, եթե գույքն ունի «ակնթարթային հաստատման» կարգավիճակ: Որոշ երկրների բնակիչների համար կարող են օգտագործվել վճարման այլ եղանակներ (օրինակ՝ PayPal): Airbnb ծառայությունը հանդես է գալիս որպես միջոցների անվտանգության երաշխավոր: Հյուրընկալողը վճարում կստանա միայն ձեր գրանցումից 24 ժամ հետո: Հետևաբար, եթե ինչ-որ բան սխալ է, շատ կարևոր է հայց ներկայացնել Airbnb-ի աջակցությամբ մինչև այս ժամկետի ավարտը:

Ճամփորդական կտրոններ և բոնուսներ

Airbnb-ն ստեղծել է նոր օգտատերեր ներգրավելու խրախուսական համակարգ։ Ընկերների հաջող հրավերի համար և՛ դուք, և՛ ձեր ընկերները կստանաք այսպես կոչված կտրոններ։ Իրականում, դրանք պրոմո կոդով ստանդարտ կտրոններ չեն, այլ ճանապարհորդական բոնուս, որը նշանակված է ձեր հաշվին:

Եթե ​​դուք պարզապես գրանցվեք airbnb.ru կայքում, ապա բոնուս չի լինի: Եվ եթե դուք անցնեք հատուկ հրավերի հղումով, ապա համակարգը ձեզ կտրամադրի 15-35 դոլար զեղչ բնակարանների ամրագրման համար (ակցիաները պարբերաբար փոխվում են, շուտով դրանք կարող են ընդհանրապես չեղարկվել, ուստի ավելի լավ է գրանցվել հիմա): Կայքում գրանցվելուց հետո դուք նաև կկարողանաք հրավիրել ընկերներին և ծանոթներին և նրանց նվիրել նվերների կտրոններ։ Ինչի համար? Եվ հետո, որ airbnb-ի միջոցով տարածք վարձակալելուց հետո ձեզ կտրվի նոր զեղչի կտրոն։ Ավելի լավ է գրանցվել հիմա, քանի որ ակցիան ցանկացած պահի կարող է չեղարկվել: Այսպիսով, վերջին շրջանում բոնուսների արժեքը մի քանի անգամ փոխվել է։

Ես և Կոստյան մի անգամ գնացինք Մոսկվա և որոշեցինք airbnb-ի միջոցով (մեր ակնարկը լուսանկարներով կարող եք կարդալ հղումով): Այդ ժամանակ մենք արդեն կուտակել էինք 2 զեղչի կտրոն՝ ընդհանուր 50 դոլարով։ Երեք ռուբլու շքեղ նոր թղթադրամի համար 110 դոլարի փոխարեն վճարեցինք 60 դոլար՝ մարելով կտրոնները։ Մենք շատ ենք սիրում խնայել: 🙂

⚠ Կտրոնները գործում են 1 տարի:

Կայքում ամրագրման չեղարկումairbnb

Իհարկե, լինում են իրավիճակներ, երբ փոխվում են պլանները կամ ճանապարհորդության երթուղին: Ուստի կացարան ընտրելիս անպայման ուշադրություն դարձրեք չեղարկման պայմաններին։ Դրանք մի քանի տեսակի են.

• Ճկուն.
• Չափավոր.
• Խիստ.
• Սուպեր խիստ 30 օր.
• Սուպեր խիստ 60 օր.
• Երկարաժամկետ.

Առաջին երեք պայմանները ամենատարածվածն են: Վերոնշյալ բոլոր տարբերակների համար կիրառվում են ընդհանուր կանոնները.

Բայց եթե ամրագրումը չեղարկվի տանտիրոջ կողմից, դա կազդի նրա վարկանիշի վրա: Airbnb համակարգը ավտոմատ կերպով հրապարակում է այս փաստի մասին տեղեկությունները հյուրերի կարծիքի տեսքով: Սեփականատերը չի կարող ջնջել այն, հետևաբար նրա շահերից չի բխում փչացնել իր կարմայի համբավը։ Բացի այդ, սեփականատերը վճարում է լուրջ տուգանքներ և հաջորդ տարվա ընթացքում չի կարող ստանալ «Սուպերհոսթի» կարգավիճակ։ Բայց եթե դա այնուամենայնիվ տեղի ունենա, ապա հյուրին կվերադարձնեն միջոցները և կաջակցեն նոր տուն գտնելու հարցում։

Airbnb-ի կանոններին համապատասխանելը անվտանգության երաշխիք է

Ուշադիր կարդացեք ամբողջ աշխարհում կացարանների վարձակալության կանոնները airbnb-ով: Դրանք նախատեսված են առավելագույն անվտանգություն և հարմարավետություն ապահովելու համար: Համակարգը կառուցված է այնպես, որ պաշտպանում է ինչպես հյուրերին, այնպես էլ տանտերերին: Պատահում է, որ սպասարկման վարձի վրա խնայելու պատրվակով տանտերերը կարող են առաջարկել ուղղակիորեն վճարել իրենց։ Airbnb կայքը շրջանցելով ամրագրումը խաբեբաների հետ հանդիպելու վտանգի տակ է: Եվ այս դեպքում դուք չեք կարողանա օգտվել համակարգի երաշխիքներից։

Ուսումնասիրեք Airbnb-ի հնարավորությունները

Մարինա և Կոնստանտին Սամորոսենկո

Հեյ Մենք՝ Մարինա և Կոնստանտին Սամորոսենկոն, այս ճամփորդական բլոգի հեղինակներն ենք։ Ամբողջ տեղեկատվությունը ներկայացված է կայքում անվճար. Բայց եթե ուզում ես շնորհակալություն հեղինակներին, մասնակցել դրամահավաքին թանկարժեք լսողության վերականգնման վիրահատությունմեր որդի Եղիսեն։ Մանրամասները և մեր պատմությունը կարող եք գտնել:

Օգնության պահանջները.

✔ Tinkoff քարտեզ 4377 7237 4260 2448 Սամորոսենկո Կոնստանտին Իգորևիչ (Եղիշեի հայր)

✔ Yandex փող 410012258423394 Սամորոսենկո Կոնստանտին Իգորևիչ (Ելիշեի հայր)

Նրանց համար, ովքեր երբեք չեն օգտվել տեղաբնակների հետ ամբողջ աշխարհում բնակեցման ամրագրման հայտնի ծառայությունից, մենք ձեզ մանրամասն կպատմենք՝ ինչ է Airbnb-ն (Airbnb) և ինչպես օգտագործել այն:

Ինչ է Airbnb-ն

Airbnbծառայություն է, որը միավորում է ճանապարհորդներին և սովորական բնակիչներին, ովքեր վարձակալում են իրենց բնակարանները:

Ինչու՞ են ճանապարհորդները նախընտրում անհայտ մարդկանց հետ մնալ ոչ թե հյուրանոցներում, այլ բնակարաններում: Տարբեր պատճառներով. Երբեմն բնակարան վարձելը ավելի էժան է, քան հյուրանոցում մնալը։ Հատկապես, եթե ճանապարհորդում եք երեք կամ չորս հոգով։ Երկու սենյականոց բնակարան վարձելը շատ ավելի էժան է, քան երկու սենյակը հյուրանոցում։

Եվ երբեմն դժվար է գտնել այնպիսի հյուրանոց, որը կհամապատասխանի պահանջներին, օրինակ՝ խոհանոցի առկայությունը։ Բնակարան վարձելով՝ դուք ստանում եք յուրահատուկ փորձ՝ որպես կանոն, սեփականատերերը շատ հյուրընկալ են, և նրանք փորձում են ձեզ տալ առավելագույն տեղեկատվություն և օգտակար խորհուրդներ, թե ինչպես անցկացնել ձեր ժամանակը: Դուք իրական հնարավորություն ունեք մի քանի օր ապրել քաղաքի սովորական բնակիչի պես՝ վաղ առավոտյան հեծանիվով մոտակա հրուշակեղենի խանութ գնալ, թարմ խմորեղեն գնել, նախաճաշ պատրաստել, մի բաժակ սուրճ նստել պատշգամբում, և այլն:

Ծառայությունը թույլ է տալիս առանց միջնորդի վարձակալել ինչպես առանձին բնակարան, այնպես էլ սենյակ բնակարանում կամ տանը։ Այնուհետև ժամանակի մի մասը կանցկացնեք սեփականատերերի հետ: Կան նաև անսովոր կացարաններ՝ ֆերմայում, բունգալո օվկիանոսի ափին, շալե լեռներում և նույնիսկ ամրոցներ:

Ինչպես գրանցվել Airbnb-ում

Airbnb-ի կայքը հասանելի է նաև ռուսերենով. airbnb.ru. Ծառայությունից օգտվելու համար անհրաժեշտ է գրանցվել և անցնել ստուգում: Կարող եք գրանցվել՝ օգտագործելով ձեր Facebook պրոֆիլը կամ օգտագործելով ձեր էլ.փոստի հասցեն:

Նրանց համար, ովքեր երբեք չեն օգտվել Airbnb-ից, մեր կողմից նվերը 10% զեղչ է առաջին ամրագրման դեպքում: Այն ստանալու համար հետևեք հղմանը և գրանցվեք Airbnb-ում:

Գրանցվելուց հետո դուք պետք է ավելացնեք ձեր մասին տեղեկություններ, որպեսզի ձեր Airbnb պրոֆիլը դատարկ չմնա: Եթե ​​գրանցվել եք էլեկտրոնային փոստի հասցեի միջոցով, ավելացրեք ձեր Facebook հաշիվը, պետք է նաև ուղարկեք ձեր փաստաթղթի սկանավորումը՝ անձնագիր կամ վարորդական իրավունք, ավելացրեք պրոֆիլի լուսանկար: Անպայման գրեք ձեր մասին, ձեր հոբբիների, որտեղ եք աշխատում, ինչով եք զբաղվում: Դա արվում է գրանցման փուլում պոտենցիալ խելագար ու հնարավոր «մոլագարներին» հնարավորինս շատ մաքրելու համար։ Չէ՞ որ սովորական մարդիկ քեզ ընդունում են իրենց բնակարաններում ու տներում։

Երբ Airbnb-ն հաստատի ձեզ, սովորաբար շատ արագ, դուք կարող եք ամրագրել ձեր հանգիստը:

Ինչպես օգտվել Airbnb-ից

Մի շարք կարևոր կետեր, որոնք դուք պետք է հաշվի առնեք.

1. Ամրագրումն իրականացվում է 100% կանխավճարի պայմաններով։ Այնուամենայնիվ, միջոցները չեն փոխանցվում հյուրընկալողներին, դրանք մուտքագրվում են նրանց հաշվին ձեր գրանցումից միայն 24 ժամ հետո: Եթե ​​դուք ժամանում եք, և գույքի իրական վիճակը նկարագրվածի նման չէ, կամ այլ կերպ դժգոհ եք գույքից կամ տանտերից, ապա ձեզ տրված է կապ հաստատել Airbnb-ի հետ, որպեսզի նրանք կարողանան լուծել ձեր մտահոգությունները:

Հետևաբար, ուշադիր նայեք չեղարկման քաղաքականությանը: Չեղարկման տեսակը միշտ նշվում է նախապես: Փորձեք ընտրել ճկուն տեսակ, որը թույլ է տալիս մեկ օր առաջ չեղարկել ամրագրումը առանց մեծ կորուստների: Airbnb-ի սպասարկման վճարը երբեք չի վերադարձվում: Մաքրման վճարը նույնպես սովորաբար չի վերադարձվում չեղարկման դեպքում:

2. Երբեմն ավանդ է լինում (օրինակ՝ բանալիների համար, կամ պարզապես իրերի անվտանգության համար)։ Ավանդը ամրագրվում է նաև Airbnb-ի կողմից և վերադարձվում է դուրս գալուց հետո:

2. Եթե ամրագրումից հետո տանտերը կապվել է ձեզ հետ և խնդրել չեղարկել ամրագրումը, ոչ մի դեպքում դա ինքներդ մի արեք: Դուք պետք է գրեք նրա խնդրանքի մասին Airbnb-ին։ Հակառակ դեպքում կտուգանվեք։

Օրինակ՝ 7 օրով գնում ենք Փարիզ։

Մենք կարող ենք սահմանել մի շարք պարամետրեր, որոնք անհրաժեշտ են ընտրությունը սահմանափակելու համար:

Ընտրեք տարածքը, հարմարությունները, բնակարանի տեսակը:

Հարմարություններն ունեն ամենալայն ցանկը:

Մեզ հետաքրքրում է առանձին բնակարան, անպայման ինտերնետ, լվացքի մեքենա, և եթե ցանկանում ենք, նշում ենք Superhost տուփը՝ մնալ ամենահյուրընկալ տանտերերի հետ, բայց նման առաջարկները մի փոքր ավելի թանկ կլինեն։

Ինչի՞ վրա պետք է ուշադրություն դարձնեմ ֆիլտրերը կիրառելուց հետո։

Լուսանկարը գովազդում. եթե լուսանկարն ունի Airbnb կրծքանշան, ապա լուսանկարն արվել է ընկերության աշխատակցի կողմից։ Եթե ​​ոչ, ապա լուսանկարը տրամադրում է բնակարանի սեփականատերը։

Կարդացեք սեփականատիրոջ պրոֆիլը և, իհարկե, նրանց կարծիքները, ովքեր նախկինում մնացել են նրա հետ: Որքանո՞վ է ադեկվատ սեփականատերը նախորդ զբոսաշրջիկների հետ երկխոսություններում։ Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ վարկանիշը ոչ միայն տանտերերի համար է, այլ նաև դադարողների համար: Եթե ​​մարդը գրում է, որ իրեն ամեն ինչ դուր չի եկել, ապա կարդացեք, թե ինչ են գրում նրա մասին բնակարանների սեփականատերերը։

Եթե ​​տանտերը շատ երկար ժամանակ չի թարմացրել իր օրացույցը, ապա նա առանձնապես հետաքրքրված չէ վարձակալությամբ, միգուցե պետք չէ նրան գրել։

Իրենց պրոֆիլում հաղորդավարները միշտ նշում են, թե որ լեզվով կարող են շփվել։ Եթե ​​դժվարանում եք գրել օտար լեզվով, և հատկապես ոչ անգլերենով, օգտագործեք Google translator-ը: Հուշում - գրել կարճ նախադասություններով, որպեսզի թարգմանությունը հնարավորինս ճշգրիտ լինի:

Կապվելով սեփականատիրոջ հետ՝ կարող եք ինչ-որ բան ճշտել կացարանի հետ կապված՝ wifi, հասարակական տրանսպորտ մոտակայքում, եթե երեխա ունեք՝ որքան աղմկոտ է շուրջը, որքանո՞վ է անվտանգ, հնարավո՞ր է կենդանիների հետ, կա՞ վերելակ, եթե ունեք ալերգիա։ - արդյո՞ք դա նույն սենյակի կենդանիների մեջ է և այլն: Արձագանքման տոկոսադրույքը չափում է, թե որքան արագ է արձագանքում տանտերը: 73%-ը լավ ցուցանիշ է, բայց դուք անմիջապես պատասխան չեք ստանա։ Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է շատ արագ արձագանք, ընտրեք 90%-ից բարձր դրույքաչափով մեկը:

Եթե ​​ձեզ դուր եկավ կացարանը, բայց սեփականատերը նոր անդամ է, և ոչ ոք նրա հետ չի մնացել, ակնարկներ չկան, մի վախեցեք, ավելի շատ հարցեր տվեք, զրուցեք: Նրա պատասխանների ձևով և բարի կամքով պարզ կլինի կանգ առնել, թե ոչ։

Հասանելի տարբերակների առաջարկվող ցանկից ընտրեք սա:

Դուք կարող եք անմիջապես պահանջել ամրագրում, կամ կարող եք երկխոսություն սկսել բնակարանի սեփականատերերի հետ: Դեռ խորհուրդ է տրվում գրել նրանց, հատկապես եթե նոր պրոֆիլ ունեք։ Բացարձակապես տվեք ձեզ հետաքրքրող բոլոր հարցերը՝ ապագայում թյուրիմացությունները վերացնելու համար։ Ամեն ինչ պարզելուց հետո կտտացրեք ամրագրման հարցում: Սեփականատիրոջ կողմից հաստատումից հետո բնակարանը կկատարվի ամրագրում։ Ամրագրման ամբողջ գումարը անմիջապես կգանձվի ձեր քարտից, և դուք կստանաք հաստատման նամակ և ձեր Airbnb հաշվում: Հարցերի դեպքում կարող եք նաև շարունակել շփվել սեփականատիրոջ հետ։

Բնակարանների սեփականատերերի հետ բոլոր հաղորդակցությունները կառուցվում են միայն Airbnb-ի միջոցով: Ոչ դուք, ոչ էլ տանտերը էլեկտրոնային փոստ կամ հեռախոս չեք ունենա: Եթե ​​ցանկանում եք անձնական նամակագրության մեջ մտնել նրա հետ, կամ եթե նա ձեզ դա առաջարկի, համակարգը կճանաչի նման հաղորդագրությունները, և զրուցակիցը կտեսնի, որ հեռախոսահամարը (կամ էլ. փոստը) թաքնված է։ Իհարկե, սա շրջանցելու տարբեր եղանակներ կան՝ ուղարկել 8 հաղորդագրություն, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի մի քանի համար, փորձել գտնել այն սոցիալական ցանցերի միջոցով և այլն։ Բայց մինչ դա անելը, հաշվի առեք, որ որևէ խնդրի դեպքում, եթե պատվիրել եք Airbnb-ի միջոցով, ընկերությունը կզբաղվի այդ հարցով, հակառակ դեպքում՝ դուք ինքներդ։

Ամրագրելուց հետո դուք կստանաք տանտիրոջ ամբողջական կոնտակտային տվյալները (ներառյալ հեռախոսը): Անմիջապես կամ ժամանելուց առաջ սեփականատերերը ստույգ հրահանգներ են ուղարկում, թե ինչպես դիմավորել նրանց, որպեսզի ստանան բանալիները և ցույց տան, թե ինչ կա բնակարանում։ Գրանցվելիս քննարկեք, թե ինչպես եք վերադարձնելու բանալիները, հատկապես, եթե մեկնում եք ուշ գիշերը կամ վաղ առավոտյան: Երբեմն առաջարկում են բանալին թողնել փոստարկղում կամ պարզապես շրխկացնել դուռը։

Ձեր գտնվելու ընթացքում խնամքով վերաբերվեք ձեր գույքին:

Փորձեք, դուք անպայման կհավանեք Airbnb-ն:

Այսօրվա զբոսաշրջիկները կոտրում են տասնամյակներ շարունակ գոյություն ունեցող իդեալական հանգստի կարծրատիպերը։ Նրանք գերադասում են վարձակալած էժան բնակարանները կամ նույնիսկ սենյակները շքեղ հյուրանոցներից։ Ինչո՞վ էր պայմանավորված առաջնահերթությունների նման փոփոխությունը:

• Մարդկանց միջև հաղորդակցության հասանելիությունը, որն առաջացել է ինտերնետի շնորհիվ.
• Հասկանալով, որ ավելի լավ է հաճախ և տնտեսապես ճանապարհորդել աշխարհով մեկ, քան շքեղ, բայց հազվադեպ:
• Այն փաստը, որ հյուրանոցների գները հաճախ դժվար է հաշտվել հայեցակարգի հետ:
• Եվ, վերջապես, յուրօրինակ ծառայության ի հայտ գալը, որն իրականություն դարձրեց արտերկիր մեկնելու բազմաթիվ երկրպագուների երազանքները։

Հարմար բնակարան չկա՞ Խնդիր չկա. Կարելի է հարմար վայրում բնակարան վարձել երկար ժամանակով, ամսական վճարել, իսկ օրական ենթակայացնել օտարերկրյա զբոսաշրջիկներին։ Կամ համաձայնեք սեփականատիրոջ հետ, որ դուք որոշակի տոկոսով հյուրեր եք փնտրելու նրա համար: Ինչու ոչ պատրաստի բիզնես մոդել: Արեւմուտքում դա վաղուց է կիրառվում, կոչվում է «գույքի կառավարում»։

Վաստակելու համար անհրաժեշտ է միայն որպես տանտեր, ավելացնել վարձով տրվող գույքի նկարագրությունը և լուսանկարը և հյուրեր ընդունել: Մի փոքր գովազդ սոցիալական ցանցերում և մասնագիտացված ֆորումներում, և առաջին հյուրերը ձեզ չեն սպասի:

Հավաքվել է մեկ տեղում հղումներ դեպի բոլոր կայքերը՝ ճանապարհորդական կացարանների ամրագրման համար, որոնք ես գիտեմ: Այստեղ դուք կիմանաք, թե որքան հեշտ է գիշերել աշխարհի գրեթե ցանկացած քաղաքում համարժեք գնով կամ նույնիսկ անվճար: Կամ գտեք իսկապես անսովոր վայր, որտեղ երկար կհիշեք ձեր հանգիստը:

Գրառումը ներառում է հանրակացարանների ամենամեծ տվյալների բազան աշխարհում, հյուրընկալված վարձակալության ամենամեծ ծառայությունը, անսովոր դիզայներական հյուրանոցների ամրագրման վեբկայքեր, կացարան՝ տանը օգնության դիմաց կամ ընտանի կենդանիների խնամքի դիմաց՝ ընդհանուր առմամբ, տարբերակներ յուրաքանչյուր ճաշակի համար: Ընտրի՛ր

Դասական. հյուրանոցների ագրեգատոր կայքեր

Անձամբ ես այս կայքերը բացում եմ առաջին հերթին, երբ գնում եմ ինչ-որ տեղ ճամփորդության։ Ինչպես անունն է ենթադրում, դրանք միավորում են տեղեկությունները տարբեր ամրագրման համակարգերից, ինչպիսիք են՝ ամրագրումը, հյուրանոցները, ostrovok (Ռուսաստանի լավագույն գներից մեկը), agoda (լավ է Ասիայում ճանապարհորդելու համար), trivago, expedia և շատ ուրիշներ:

Ագրեգատորները համեմատում են գները, փնտրում զեղչեր և հատուկ առաջարկներ, որտեղ կարող եք գտնել նաև ոչ միայն հյուրանոցներ, այլ նաև հանրակացարաններ, հյուրատներ. շատ հարմար է, երբ ամեն ինչ մեկ տեղում է:

Կարդացեք նաև.

Անվճար կացարան

Երկիրը և նրա ժողովրդին հասկանալու լավագույն միջոցը տեղացիներին ճանաչելն է և նույնիսկ ավելի լավ՝ որոշ ժամանակ ապրել նրանց հետ: Նման հնարավորություններ են տալիս հյուրընկալության միջազգային կայքերը, երբ մարդիկ հյուրեր են հրավիրում իրենց տները։ Պարզապես մի՛ դիտեք դրանք որպես պարզապես անվճար գիշերակաց, այլ դա մշակութային փոխանակում է, հետաքրքիր հաղորդակցություն, լեզուները բարելավելու և աշխարհով մեկ նոր ընկերներ գտնելու հնարավորություն:

Աղբյուրը՝ instagram՝ @myinterior

Տեղավորում՝ տնային աշխատանքների դիմաց

Այս կայքերը պետք է դիտարկել ոչ միայն որպես անվճար գիշերելու միջոց, այլ որպես նոր անսովոր փորձ և հնարավորություն՝ օգնելու մարդկանց և մոլորակի էկոլոգիային մեկ շաբաթ, մեկ ամիս, կամ գուցե ավելի շատ: Հիմնական բանն այն է, որ դուք աշխատում եք օրական մի քանի ժամ, իսկ փոխարենը ստանում եք սենյակ և սնունդ:

Աղբյուր՝ GettyImages

Թույն և անսովոր հյուրանոցների վարձակալության ծառայություններ

Եթե ​​ցանկանում եք ապրել փարոսում, ծառի տնակում, այցելել էկոլոգիապես մաքուր կամ միայն բուսակերների համար նախատեսված հյուրանոցներ, փորձել գլեմփինգ (գլամուրային ճամբար) կամ պարզապես ցուցադրել, ապա դրա համար կան հատուկ կայքեր:

✔ և - այստեղ դուք կարող եք զեղչով գնել ուրիշի ամրագրումը: Ինչ-որ մեկը չէր կարող գնալ և վաճառել իր ամրագրումը կայքում: Դուք ստանում եք լավ զեղչ, և մարդը գումար է ստանում չվերադարձվող համարի համար: